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열반스쿨기초반 90기 35조_수투_1주차 강의 후기_생각한대로 살지 않으면 사는대로 생각한다

26.03.10

2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반

  1. 월급쟁이의 위기 

-평생소득 손익 그래프를 통해 소득절벽 이후의 삶에 대해 생각해보았습니다. 이 이후는 지출이 감당이 되지 않는 시기인데, 사람은 과거 3년의 뇌에 지배를 받는다는 말이 인상 깊었습니다. 지금 젊은 시절의 받는 월급이 막연히 들어올거라는 기대감으로 노후 준비를 미뤄서는 안됩니다. 내집마련과 노후자금 준비는 선택이 아닌 필수라는 걸 다시 한 번 새길 수 있었습니다. 

 

2. 월급쟁이 부자가 되는 법

-목표없이 하루하루 열심히 사는건 목표없이 열심히 날아가는 비행기와 같다.

-대한민국 40대 상위 20% 자산이 7.6억/ 상위 10% 자산이 10.4억 / 상위 1% 자산이 28억입니다. 내가 세운 목표가 상위 1% 이상의 목표이다.

-long work, early start, double income : 종잣돈을 모아서, 저평가된 자산에 투자하여, 시간을 들이면서 근로소득을 자본소득으로 바꿔 돈이 일하게 만드는 구조로 바꿔야한다. 

-잃지 않는 투자를 해야 한다 : 잃는 투자를 반복하다보면 적금에 그냥 돈을 넣어두는 수익과 비슷해진다. 

 

3. 적용할 점

진짜 위기란 현재가 위기인 줄 알면서도 아무것도 하지 않는 것

 

-내가 원하는 삶의 모습이 그려졌다면 그 삶을 이루기 위한 구체적인 수치를 계산해보기 위해 실제 비전보드를 작성하였습니다. 막연하게 투자 공부열심히 하면 되겠지라고 생각했었는데 목표 수치를 보니 길게 가야하는구나 큰 그림이 그려졌습니다.

-투자는 예측하는 것이 아니라 본질을 봐야한다. 일시적 조정, 뉴스기사들이 나올 때 나도 모르게 흔들릴 때가 있었는데 결국 수요와 공급이 달라졌나? 달라진것은 가격이지 이 곳에 살고싶어하는 수요가 달라진것 인지를 체크해보라는 말씀이 많이 와닿았습니다.

- 핵심 : 종잣돈(3년간 종잣돈 모으기), 수익률 높이기(가치판단), 투자기간 길게 가져가기(마인드컨트롤, 독서, 관계)

 

  • 읽을 책 : 인간관계론, 자본주의

 


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