세낀 집 매매 후 동일 세입자와 전세금 상향하여 재계약 시 부동산중개수수료 질문드립니다!

안녕하세요 수투님! 투자 축하드립니다! 심지어 세입자가 계셔서 임차인 찾을 필요가 없으시군요! 다행입니다! :) 기존 세입자와 계약에 대하여 매수 전에 물어보면 아무래도 거래를 성사 싶은 마음에 매수 수수료만 받겠다고 협상이 잘 되는 경우도 있는데 이미 매수를 하셔서 그런 시간은 지나신 것 같네요. 지금이라도 여쭤보셔야 할꺼 같아요. 먼저 가격을 제시하지 마시고, '사장님 전세 계약서도 써주실꺼죠?' 하고 넌지시 물어보시면 (수수료 문제 때문에) 직접 계약서를 작성해도 된다고 하시는 분도 계시고 수수료를 언급하는 사장님도 계시는 것 같아요. 부동산은 사람사이의 관계이고 부동산 사장님과 거래를 계속 하셔야 할 수도 있으니 혹시 비용을 요청한다고 해도 긍정적으로 검토해 보시는게 어떨까해요 수투님! 그럼 전세계약 마무리까지 빠이팅입니다!

수투님 안녕하세요 저는 멤생이 라고 합니다. 위에 분들도 많이 이야기해주셨지만, 사장님께서 먼저 제안해주시지 않으면 그냥 그대로 해야하나? 싶을때가 있었던 것 같아요 저도 ㅠㅠ.. 그럴때 한번 이야기 해보시면 저같은 경우에는 항상 빼주시거나 깎아주시곤 하셨던것 같아요. 한번 여쭤보시면 좋을것 같아요. 불편하시겠지만 화이팅입니다!

안녕하세요 수투님~! 기존에 임차인이 있는 상황이고, 신규 계약을 하시는 경우군요. 저도 비슷한 경우가 있었는데 매수 중개수수료만 받겠다고 사장님이 선뜻 말씀해주셔서 그렇게 드렸던 적이 있었습니다. 우선 먼저 사장님의 의중을 여쭤보고 매수 + 전세를 다 받고 싶다고 하시면 협의를 통해 조율해 볼 수는 있다고 생각하빈다.