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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
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- 노인빈곤율
우리나라 노인 빈곤율이 거의 50%에 육박한다는 사실이 뼈저리게 다가왔다. 가까이에 우리 부모님, 처가 부모님들도 노후준비가 안 돼 있는 걸 보면 노인이 되셨을 때, 빈곤해질 확률이 크다는 생각이 들었다.
투자의 원칙과 기준
- 직장 : 가까운 곳에 양질의 직장이 많을수록 좋다. 사람들은 모두 직장 가까이에 거주하고 싶어 한다.- 교통 : 강남 접근성 1시간 이내. 시청, 여의도 등 대중교통 접근성이 좋아야 한다.
- 학군 : 학부모들의 학군지 선호를 무시하지 못한다. 학군은 입지의 중요한 요소이다.
- 환경 : 대형마트, 병원, 백화점 등 선호시설이 많을수록 좋다.
- 브랜드 : 브랜드 가치는 입지요소 중 확실한 장점이 된다.
- 호재, 악재 : 호재는 호황일 때, 기름의 역할을 한다. 하지만 불황일 때는 힘을 발휘하지 못한다.
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