[열기 90기 성공한 5늘이 모여 경제적 자유 2루조 소리지오] 2주차 후기

1.시장을 예측하려 하지 말자. 시장은 절대로 예측할 수 있는 영역이 아니다.

시장을 전망하는건 불가능하다. 단지 우리는 상황에 맞게 수영을 잘 할 뿐이다. - 찰리멍거
전문가로부터 시장전망을 듣는 건 시간낭비다. - 워런버핏

2.월급쟁이도 부자가 될 수 있다. 월급으로 자산 취득을 해서, 자산을 불리면 된다.

자산시장에 올라타야한다. 투자를 한다는건 디폴트값이다.

전월세로 살기보다 내 집 마련은 꼭 해야한다. 부동산은 필수재이기 때문이다.

3.과거를 통해 미래를 대응하자.

10.15대책, 2030년까지 135만 가구 - 과거 정부에서 매번 100만가구 이상 공급하기로 했는데, 이뤄진 적이 한번도 없다. 과거 정부의 정책을 분석하면, 현재 정부의 정책에도 대응을 예측할 수 있다.
현재처럼 규제가 많은 시장에서, 다주택 전략은 세금비용을 잘 따져봐야한다.

*매매가 = 토지가 + 건물가

*담배꽁초투자 - 보통 이하의 가치를 저평가에 사는 투자
*성장가치투자 - 보통 이상의 가치를 적정가격에 사는 투자