월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
안녕하세요 월부 선배님들. 이번에 첫 전세입자를 맞추면서 선배님들께 조언을 구하고자 글을 올립니다.
1. 현재 상황
새로 들어오실 전세 임차인분께서 '인덕션' 설치를 희망하고 계십니다. 다만, 매립형 설치를 위해 주방 대리석 상판을 절단(타공)해야 하는 상황입니다.
2. 임차인의 제안
본인 비용으로 상판 타공 및 인덕션을 설치하겠다.
대신 퇴거 시 인덕션을 원상복구(수거)하지 않고, 집에 그대로 기증(두고 감)하고 가겠다.
3. 저의 고민
자산 가치: 인덕션이 옵션으로 있으면 다음 임차인을 맞출 때 유리할 것 같긴 하지만, 대리석을 잘라내는 것이 자산 가치 훼손은 아닐지 걱정됩니다.
사후 관리: 기증받은 인덕션이 추후 고장 났을 때 임대인인 제가 수리나 교체 의무를 지게 되는 건 아닌지 우려됩니다.
다음 세입자: 혹시 다음 세입자가 본인의 인덕션을 쓰고 싶어 하거나, 남이 쓰던 것을 싫어할 경우 원상복구가 힘들지 않을까 싶습니다.
처음이라 어떻게 하는데 좋을지 몰라서 질문글 올립니다~!! 감사합니다
댓글
정보찾님 안녕하세요 임차인님께서 씽크대 대리석 상판 절단하고 매립형 인덕션을 요구하시는 상황이시네요. 정보찾님 집의 씽크대 상황을 정확히 모르지만 제 개인적 성향 상. 되도록 복구불가능한 시공은 하지 않도록 하려고 합니다. 지금 세입자 취향에 맞는 인덕션을 사용하는 것이 임차인에게 좋겠지만 다음세입자의 경우 다른 인덕션이나 가스레인지를 사용하기 원하는 경우 잘라낸 상판을 복구하기란 쉽지 않은 일이어서요,,, 그렇게되면 씽크상판 전체를 갈아야 하는 일이 되어 비용이 발생할 것 같습니다. 현재 사용하시는분께 상판이 너무 높아 조리에 불편함이 있는지 없다면 그대로 가시는 것이 어떨지 조심스레 말씀드려봅니다. 세입자님께 되도록 상판 위에 인덕션을 놓고 쓰시는 것으로 잘 말씀드려볼 것 같습니다.
안녕하세요! 싱크대상판절개는 원복이 불가할 뿐더러 추후 가스레인지를 사용하기가 어려워집니다. 저라면 가스레인지에 덮개를 씌우고, 위에 인덕션을 사용하여 인덕션사용 + 싱크대상판을 지키는 방향으로 권장드리며, 불가피할경우 원상복구 특약을 넣는 방향으로 진행을 해볼 것 같습니다. 진심으로 응원드립니다!
안녕하세요 정보찾님 :) 세입자가 인덕션을 새로이 설치하여 사용하고 추후에 남기고 가겠다는 요청사항에 고민이 되신것 같습니다, 세입자가 사용을 원하여 설치하는것은 좋으나, 추후 원상복구를 하는것이 원칙입니다. 다만, 인던션의 경우 지금 상황에서 업그레이드 되는 상황으로 이는 정보찾님의 선택의 문제라고 생각합니다. (저는 사용해보니까 좋더라구요 ..ㅎㅎㅎㅎ. ) 다만 인덕션의 경우 타공이 필요하고 추후에 원상복구가 어려운 상황이라면 고민이 될것 같습니다. 세입자분이 본인의 인덕션을 갖고 오는 경우는 많지 않을것 같고. 인던션의 경우 사용하는 조리기구가 한정되어 있다보니 다음세입자거 꺼려할수도 있다는 생각이 드네요. 수리부분에 대해서는 다음 세입자에게 특약사항으로 걸어두어도 좋을것 같구요 저라면 인덕션설치가 제 집의 사용을 편리하게 하는 방향으로 생각해서 허락드릴것 같으나 정보찾님의 선택문제인것 같습니다. 만약 설치가 꺼려지신다면 상판위에 사용하는것으로 세입자가와 잘 협의해보시면 좋으실것 같습니다.
