[열중49기 독2ㅕ하고 투자멘8 키우조 별깡] 2강 후기

 비교 평가…   투자에 있어 항상 고민되는 비교평가

그동안 비교평가가 어려웠던 이유는 해당지역의 핵심가치(가격에 가장 큰 영향을 미치는 입지요소)를  제대로 알지 못했기 때문이다.   이것을 모른다면 지역을 제대로 보지 못했다는 것이다. 

또 다른 경우는 교통이 핵심가치인 지역과 학군이 핵심가치인 지역을 억지로 비교하려고 했기에  뽑으면서도 확신이 들지 않았는데.  이런 방법은 어떨까?

교통이 우선순위인곳과 학군이 우선순위인 곳이 나온다면  둘다 그대로 두고

이 뽑은 곳에 주변 단지 시세를 확인하여 정말 싼 것인지 교차 검증 해보는 것이다. 

그리고  둘다 가격이 괜찮다면 가격으로 1등을 뽑는게 아니라 매물의 상태로 1등을 뽑자.