[열기 90기 성공한 5늘이 모여 경제적 자유 2루조 소리지오] 투자에 확신을 주는 수익률 보고서

다른 사진은 잘 안 찍어도 상권 사진은 꼭 찍고, 나중에 찬찬히 보자.  산후조리원이 있다는 건 아이를 많이 낳는 동네라는 증거다. → 권유디님도 똑같이 했던 말이다. 상권은 항상 사진을 찍자!

아파트 수익률 보고서 작성 시 구단위 공급을 살펴보지만, 이후 더 넓은 범위의 공급을 살피게 될 것
*공급 확인하는 방법*

호갱노노에서 3년 내 공급 확인
부동산지인에서 수요/입주 -> 지역선택(시,구)

주변에 재개발 등으로 일시적 이주수요가 생기면, 전셋값이 폭등할 수 있다.

수익률보고서는 내 투자에 확신을 준다. 수익률 분석을 하면서 내 투자를 잘 알게 되고, 확신을 가지게 된다.

그리고 항상 많이 버는 투자도 좋지만, 그보다 먼저 잃지 않는 투자가 우선이다. 월부에서 항상 강조하는 잃지않는 투자. 그리고 워렌버핏, 양양 스승님 등 투자의 대가들이 항상 강조하는 말이다. 꼭 명심하자! 많이 벌 수 있지만 잃을 수 있는 리스크가 존재한다면 배제해야한다!

비교평가를 할 수 있는 지역이 많아질수록, 좋은 투자를 할 수 있는 가능성이 높아진다.

투자공부를 해가면서 너무 모든 걸 희생하면서 몰입할 필요는 없다. 가족도 챙기면서 투자에 집중할 수 있다. 너나위님도, 주우이님도, 권유디님도 하나같이 강조했던 말이다. 왜냐면 가족과의 시간, 아들과의 시간은, 지금이 아니면 안되기 때문이다. 

*마지막 명언*

반복되는 운은 실력이고
반복되는 실패는 습관이다.

나에게 운이 다가 왔을 때, 그 운을 잡을 수 있는 실력을 갖추자. 항상 미리 준비하고 있자. 그러기 위해서는 수익률 보고서를 통한 비교평가가 핵심이다. 앞마당을 늘리고 비교평가를 꾸준히 하자!