잘못산 저가치 아파트 매도 포기하고 지방투자 가려고 했는데.......(선배님들 도와주세요!)

안녕하세요!! 

0호기 : 월부입성 전 시부모님께서 직장가까운데 집 얻어라 해서 아무 생각 없이 샀던 지방소도시 구축아파트ㅠ 
1호기 : 월부입성하고 구리에 나름 저평가된 아파트 매수! 

이런 상태입니다. 1호기에서 전세금 올려받은 금액과 저축액을 합해서 지방에 2호기 투자를 계획하고 있었는데요! 
늘 마음 속엔 ‘아.. 0호기가 팔리면 취득세 중과도 안받을건데 ㅠㅠㅠ’ 라는 생각이 있었어요.

하지만 지투기 강의 들으면서 ‘세금 무서워서 투자를 멈추진 말자! 난 앞으로 투자를 계속할 사람이니까!!' 라고 생각했습니다. 

그런데 이게 웬걸! 4년간 내놔도 안팔리던 0호기 가계약금이 들어왔습니다. 

당연히 너무나 기뻤습니다. 하지만 계획하던 지방투자에 조금 차질이 있다는 생각이 들더라고요.
아무래도 집 매도 후에 일정기간(아마도 1년?) 안에 매수를 하게 되면 세금측면에서 받는 불이익이 있다고 

지투기 놀이터에서 배웠거든요 ㅠㅠ 
 

취득세 8%도 각오했던 부분이라.. 불이익이 크지 않다면 2호기를 투자하고 싶은데 

선배님들께서는 어떻게 생각하시나요? 

++ 감사의 말씀 올립니다. 

1. 너나위님 : 너나위님의 따뜻하고 진실한 조언 덕에 용기내어 자산재배치 할 수 있었습니다! 대출없이 전세산다는 것에 뿌듯함을 느꼈던 제 자신이 얼마나 아둔했는지 깨닫게 해주셔서 감사합니다! 자산재배치로 빌라로 오게 되면서 아이한테 미안한 부분이 많았는데, ‘아~ 작전상 일보후퇴네!’라고 해주더라고요. 덕분에 우리 가족 좀 더 희망차게 살고 있습니다^^

2. 권유디님 : 사실 규제 전엔 유디님께서 경계하라고 하셨던 급지 고집을 부리고 있었습니다. 성동구 봤다가, 동작구, 어어 그러다 동대문구? 이렇게 밀려나다가 규제 빵 터지니 유디님께서 “번 돈에는 어디서 벌었냐는 꼬리표가 없다” 라고 말씀하신게 확 와닿더라고요. 유디님  말씀 들을걸…. 했지만, 그래도 덕분에 구리에 좋은 아파트 잘 투자했습니다! 그렇게 몸소 경험해보니 지방투자에도 선입견 없이 공부하게 되었습니다. 감사합니다. 

3. 자음과모음님 : ㅎㅎㅎ “여러분! 하시라고요! 제발 하세요!” 라고 말씀하시는 붉은 뺨의 사랑스러운 자모님이 떠오르네요! ㅋㅋ 했습니다 자모님! 흡입력있는 강의 정말 감사드리고, 맘 속에 답답했던 부분들 늘 잘 읽어주셔서 감사합니다. 

4. 김인턴님: 이번 지투기를 수강하게 되면서 처음 알게된 선배님! 김인턴님 강의는 정말정말정말 진심으로 속이 시원해요. 어쩜 그리 고민하고 있는 점을 잘 긁어주시는지요. 그리고 아직 초보라 기준 잡는데 늘 갈팡질팡하는데 때에 맞추어 여기 보세요. 이건 안돼요. 딱딱 말씀해주셔서 감사합니다. 요새도 칼럼 구독해서 보는데, 꼭 제 마음 속에 들어와 계신 것 같습니다. 너무너무 감사합니다! 개인적으로 투자코칭 때 뵙고 싶은데 매번 선착순에서 떨어지네요 ㅠㅠ 감사합니다!

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