[열중 49권 읽고 아파트 35을조 푸른달빛] 투자는 단순히 매수인이 아니다 임차인 역할이 따라온다

느낀점

• 비규제 투자하면서 그냥 주전세나, 세낀 물건을 사면 되겠지 라는 안일한 생각을 했다. 투자를 하면서 전세가 얼마나 중요한지를 알게 되었고 투자후에 생각할게 아니라 투자전에 생각하고 고려해서 투자를 결정해야한다고 알게됐다.
• 각 전세 셋팅 유형에 따라서 어떤 점을 고려해야하는지 그 시장상황에 맞게, 내 조건에 맞게 해야한다는 걸 배웠다. 그 셋팅의 디테일한 날짜과 금액등을 몰랐다면 막상 투자를 했을때 당황했을것 같다. 이때 뭘해야하지? 하고..
• 어떤 경우에서도 그냥 못하는게 아니라 방법을 찾아서 그 방법과 리스크를 확인하고 그 리스크를 헷지하는 방법으로 갈 수있다. 그냥 안돼요는 없다.

적용할점

• 실제로 내 투자물건의 전세만기 전. 시뮬레이션으로 미리 적정 전세가를 단생공으로 매겨보기 *생각정리 *최종 부사님 전임
• 구리임보에 임대기간 설정(공 수 포), 적정 전세가 설정으로 투자 결론 다시 내보기