[내마실 오(5)케이 좋았어! 사(4)고, 버티고, 자유를향하여!_호섭] 4주차 강의 후기 '두용의믿'

벌써 내집마련 실전반의 마지막 4주차 강의까지 끝이 났네요..
시간이 어떻게 흘러간 건지 모를 만큼 정말 순식간이었습니다..!
마지막 강의라 그런지 시원하면서도 한편으로는 많이 아쉽고 섭섭한 마음이 듭니다ㅠ

저의 드림카는 포르쉐 911…
그래서인지 유디 튜터님께서 해주신 말씀이 더 오래 마음에 남았습니다.

“처음부터 포르쉐를 타는 사람은 없다.”
“흠집이 있어도 포르쉐는 포르쉐다.”

저는 그동안 제 체력과 상황은 고려하지 않은 채,
좋은 집, 좋은 차, 좋은 옷만 바라보던 사람이었습니다.
하지만 월부에 들어와 자본주의를 배우고, 제 현실과 마주하며
습관을 바꾸고 소비를 바꾸며 공부하고 배우다 보니
이제야 유디 튜터님의 말씀이 조금씩 이해되기 시작했습니다.

이렇게 생각이 달라진 제 모습만으로도
저에게는 정말 큰 변화라고 느껴집니다..!!!

결국 이번 강의를 통해 다시 한번 깨달은 것은
중요한 건 겉이 아니라 본질이라는 것이었습니다.

저는 그동안 무조건 교통과 땅의 가치를 우선으로 봐야 한다고만 생각했는데
이번 강의를 들으며 상황에 따라서는
신축 프리미엄을 활용하는 선택도 가능하다는 것을 배우게 되었습니다.
하나의 기준만 고집할 것이 아니라,
각 상황에 맞게 다양한 선택지를 고려할 수 있는
새로운 생각의 틀을 하나 더 만들게 된 것 같습니다.

이 부분은 자향 멘토님께서도 저에게 해주셨던 말씀이어서
더 깊이 와닿고, 더 오래 남았습니다.

또 이번 강의를 통해 현재 부동산 시장의 흐름을
어떻게 봐야 하는지도 다시 정리할 수 있었습니다.

• 가격 측면에서는
  전고점을 넘은 단지는 이미 선호도가 높고 좋은 단지일 가능성이 크지만
  그만큼 하락 가능성도 함께 염두에 두어야 한다는 점을 배웠습니다.
  반대로 전고점을 넘지 않은 단지는 아직 비싸지 않은 구간일 수 있지만
  상승할 때는 조금 더딜 수도 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.

   

•  통화량 증가율은 자산 상승률과 연결해서 봐야 하고
  아직 통화량 증가를 충분히 따라가지 못한 지역은
  상승 여력이 남아 있을 수 있다는 점도 인상 깊었습니다.

• 금리는 앞으로 상승 가능성을 열어두고
  그에 따라 가격 하락에 대한 시나리오도 함께 준비해야 한다는 것.
  거래량은 늘어난 뒤 호가가 1억씩 올라가며 거래되는 흐름이 보이면
  대세 상승장의 전조일 수 있다는 것.
  그리고 공급 부족 역시 중요한 변수라는 점까지
  시장 흐름을 보는 틀을 조금 더 구체적으로 배울 수 있었습니다.

   

결국 

내가 지금 할 수 있는 것을 하자.
처음부터 포르쉐로 시작하는 사람은 없다. 

갈아타고 업그레이드하며 가면 된다.
지금이 최고가처럼 보여도, 장기적으로는 결국 지금보다 더 높은 가격에 있을 가능성이 크니 너무 두려워하지 말자.

이번 4주차 강의는
단순히 시장을 보는 법만이 아니라,
내가 어떤 태도로 살아가야 하는지까지 돌아보게 해준 시간이었습니다.
그래서 더 오래 남고, 더 의미 있는 마지막 강의였던 것 같습니다.

두려움보다 용기, 의심보다는 믿음

감사합니다.