[열중49기 1씽으로 인생 8ㅏ꾸조 복댕이21] 4주차 강의 후기 _꾸준함이 무기~!!

안녕하세요 

시장에 겸손한 복댕이21입니다. 

열중반도 이제 마지막 주차인 4강입니다. 

오랜만에 한달동안 독서만 집중할 수 있는 뜻깊은 한달이었고

그러면서 저와 가족을 돌아볼 수 있는 시간이기도 했습니다. 

그동안 달려오느라 주변과 가족을 제대로 돌보지 못해

불화도 많이 생겼고 그만큼 골도 깊어졌지만

그럼에도 가족이라는 이름으로 다시

관계를 회복하고 변화하고 있는 일련의 과정 속에서

이 또한 우리가족이 도달해야하는 목표까지의 과정임을

독서를 통해서, 강의를 통해서 

많이 깨달았던 한달이었습니다. 

마지막 4주차 주우이님 강의를 통해서

10억달성까지의 로드맵을 그려보면서

얼마남지 않은 시간안에 방향을 제대로 설정하고

가족과 함께 달려간다면 

결국에는 도달할 수 있지 않을까 생각합니다. 

직장인 투자자인 나의 방향성은?

현재 혼란한 시장속에서 

직장을 다니고 아이를 돌봐야하는 나의 상황속에서

어떻게 나아가야할지

저뿐만 아니라 많은 동료들이 고민을 하고 있었습니다. 

예전만큼 주택수를 늘리면서 투자를 이어가기에는

투자환경이 지속적으로 바뀌고 있고

변화하지 않으면 도태될 수 밖에 없는 생태계에서

내가 가야할 방향을 

강의를 들으면서 정리해볼 수 있었습니다. 

꺾이지 않는 수도권 시장과

이제 살아나고 있는 지방 시장에서 앞으로 다가올 규제가 지속될 수 있기 때문에

세금에 대한 공부와 더블어 

아직 수익실현이 안된 지방물건의 수익을 기다리면서

수도권 매수를 미리 준비하고 해나가는 과정이 중요함을 깨닫습니다. 

"

인생을 마라톤이라 한다면 지금 자네는 스타트 라인에 서 있겠지?

마라톤 완주를 목표로 출발선에 선 사람들에게 가장 필요한 것은 뭘까?

…

인내심이라네..

-멘탈의 연금술 중-

"

직장인 투자자로 가는 여정에서 우리가 해야할 것은

바로  목표점을 찍고 꾸준하게 해나가고 

시간을 꾸준이 기다리는 것!!  

그것이 가장 중요하며 

11년차 주우이멘토님을 보면서 많이 깨닫습니다. 

BM

목표(비전보드)를 항상 보면서 10년을 보고 투자하는 투자자가 되기!!

매수 시나리오

지난 시간을 돌아보고 가장 아쉬운 부분은

1. 투자1년차에 용기내어 투자하지 못했던 점

2. 황금기회였던 24년 12월.. 서울을 매수하지 못했던 점 입니다. 

하지만 강의를 들으면서 

가설을 검증하고 

시나리오를 생각해보면서

내가 생각하는 시나리오대로 흘러가려면

성립조건이 뭘까에 대해서 생각해보면

1번이 성립되려면,

1년차에 2년뒤 상승하는 지역을 보는 실력이 있어야 됐고

2년뒤에 매도를 통한 종잣돈을 마련해야하는 상황이 발생되어야 하고

2번이 성립되려면,

1번을 한다는 전제하에 실행되어야 했습니다. 

이렇게 강의를 듣고 정리를 해보면서

모든 최선의 시나리오는

현실에서 모두 이루어질 수는 없지만

지나고 보면 아쉬운 부분과 

머리가 바빠 실행하지 못하는 간극 사이를 메워주고

기회에서 빠르게 잡을 수 있는 실행력을 가져다 준다고 생각합니다. 

항상 나의 상황을 기록하고

시나리오를 세워보면서 

기회가 오면 언제든 실행할 수 있는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다. 

BM

가설검증, 매수 시나리오 임보에 적용

나는 5년안에 얼마를 벌고 싶은 사람일까?

3년만 몰입하면

튜터님들처럼 10억 달성이 이루어지지 않을까 생각했습니다. 

하지만 그 안에서 해야할 것들은 독.강.임.투 뿐만 아니라

그 기간을 견딜 수 있는 체력과 

가족과 함께 가야한다는 것을 경험하면서

그동안 내가 왜 10억 달성을 하지 못했을까에 대한 복기를 

10억달성경험담을 보면서 해보고 있습니다. 

그래서 최근 10억 달성을 한 분들을 보면

제가 부족한 부분이

1. 지방의 물건보다는 서울 수도권의 물건 1채~2채를 보유했었고

2. 배우자와의 지속적인 소통을 통해서 함께 해나갔다는 것

   이라는 것을 알게 되었습니다. 

내가 열심히 하고 성과가 나오면 배우자가 인정해주겠지..

라는 생각이 잘못된 것임을 이제는 알게 되었고

배우자와 가족의 시간이 헛된 시간이 아니라

시장에서 오래 살아남을 수 있는 방법이고

오래 살아남아야 성과도 난다는 것을 깨달으면서

그러기 위해서는

나의 자산을 서울수도권으로 바꾸려는 방향을 설정하고

배우자와 지속적으로 계획을 공유하면서 달리지는 못하더라도 

함께 가야한다는 것을 많이 깨닫고 있습니다. 

앞으로 서울수도권을 더욱 뽀족하게 보려는 노력과 더불어

배우자와 함께 해나갈 수 있도록 노력해야겠다 생각해봅니다. 

“

모든 것은 의지와 실행력의 문제일 뿐, 불가능은 없다는 신념의 표현이었다. 

이런저런 핑계를 대는 팀원에게 해내세요는 변명하지 말라는 의미였다.

단정하기 어려운 목표를 향해 달려가는 팀원에게 해내세요는 응원이었다.

-유난한 도전-

"

BM

5분위 시세표, 매일 10분 네이버 부동산

나를 돌아볼 수 있었던 뜻깊은 26년의 3월!!

그동안의 피로로 인해 체력이 저하되어 의욕이 떨어지게 되었고

잠깐의 휴식으로도 회복이 되지 않음을 느끼면서

육체적 뿐만 아니라 

나 스스로를 돌아보고 채우는 시간이 필요하다는 생각이 들게 되어서

3월 열중반을 수강하게 되었습니다. 

이번 열중반을 들으면서

가장 좋았던 것은 독서에만 몰입해서 채우는 시간을 가지고

강의 후기를 쓰고 독서후기를 쓰면서 

나 스스로에게 가졌던 질문에 답을 해보고 돌아볼 수 있었던 시간이

임장임보를 가는 것보다 더 많은 충만감을 느꼈던 것 같습니다. 

더불어 가족을 돌아보게 되었고

길게 가야하는 시장에서 나 혼자 달려나가면

결국에는 가족에 의해서 정체될 수 밖에 없음을 이제야 깨달으면서

주우이님 말씀처럼 열심히와 적당히를 왕복하면서

가족과 함께 가야함을 깨닫게 되었습니다. 

독서강의이지만 

임장과 임보에 녹여낼 수 있는 강의 내용으로

앞으로 6개월 동안 임보에 적용해보면서 질적인 성장을 해나가야 되겠다는 생각이 들었습니다. 

BM POINT 

1강 밥잘님 : 

-지난 투자 저환수 원리 복기

-임보결론_모의투자 튜터님 장표 적용

2강 잔쟈니님 

-비교평가의 매뉴얼, 장표 한장 정리(나는 우선순위를 어떤 과정으로 선정하는가?)

3강 양파링님 : 

-갈아타기 시나리오 세금 적용

4강 주우이님

-가설 검증, 매수 시나리오

-5분위 시세표, 10분 네이버부동산

앞으로 26년 6개월 계획!!

4월:실전준비반_서울 앞마당 1개

5월:실전반  OR 서투기-서울 앞마당 1개

6월:내마실_ 서울 앞마당 1개

7월:가족시간

8월:서투기 or 내집마련 중급반_서울 앞마당 1개

9월:열기_서울 앞마당 1개

긴시간 진심어린 강의 해주신 주우이멘토님!!

‘해내세요!!’ 

짧은 한마디이지만 깊은 울림을 주셔서 정말 감사합니다.