[열중 49기 16조_전자제품] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위/ RH 코리아

읽은 날짜 : 26. 3.31

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 인플레이션, 생산자산과 소비자산, 전세레버리지 투자

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 

1. 저자 및 도서 소개

: 너나위, 월급쟁이로 부동산 투자를 병행해 경제적 자유를 이룬 월부 대표 멘토로 투자를 해야 하는 이유 그리고 아파트 투자로 어떻게 자산을 취득할 수 있는지 그 실체를 친절하게 설명하고 있다.  

2. 내용 및 줄거리

: 월급만으로 내집 마련도 노후도 대비하기 힘든 현실에서, 투자는 이제 부자가 목표이기 이전에 자본주의 사회에서 필수가 되고 있다. 인플레이션으로 화폐가치가 지속적으로 내려가지만 월급은 잘 오르지 않는 현실에서 직장인으로서 돈을 쓰는 방식을 생산 자산 즉 시간에 따라 가치가 상승하는 자산을 취득해야 하는 데 여러 투자처 중에 정보가 상대적으로 균형적으로 공개되어 있고 전세금이라는 무이자 대출 레버리지로 큰 차익 실현이 가능한 아파트 전세 투자에 관해 집중적으로 설명하고 있다. 특히 작가의 과거 투자 사례 4가지를 통해 단지의 입지를 설명하고 그 매수 과정을 사실감 있게 설명하고 있다. 또한 저평가, 높은 전세가율로 인한 적은 투자금, 감당한 리스크 라는 매수 기준을 제시하고 있으며 시스템 투자를 통해 어떻게 경제적 자유를 획득하는 지 밝히고 있다. 

그 외에 투자할 때 종잣돈 모으는 법, 실행하는 힘 그리고 투자 동료 등 환경의 중요성에 대해서도  언급하고 있다. 

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 책 내용에서 실전 투자 사례로 지역 2곳이 아는 지역이다 보니 어느 단지인지 추측이 가능해 흥미로웠다. 그리고 매수 과정에서 가격 협상을 어떻게 하는지 배울 수 있었다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 좋아하는 일이 없다고 한탄할 게 아니라 우선 필요한 일을 좋아하는 일로 만들 수 있을 만큼 매진하라는 점이 와닿았다.  좋아하려면 우선 열심히 해서 잘하는 수준으로 만드는 것, 작가처럼 적어도 3년은 투자생활을 우선순위로 하고 매진 해야겠다고 다짐했다. 그리고 종잣돈에 관한 이야기가 나와 뜨끔했는데, 다시 소비 생활을 점검하고 불필요한 지출을 오늘 당장 정리해야겠다! 

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 몰입