실전준비반 챕터1 강의 후기 [건콘]

매 순간 강의를 들으면서, 어느 순간 강의를 듣기만 하고 있다는 사실을 알게 되었습니다.

이에 따라, 금번 강의부터는 보고, 깨닿고, 적용해보고자 합니다.

본

1. 투자기준

1) 저평가(전고점 대비 30% 가격 하락)

2) 전세가율 60%

3) 리스크 유무

하방경직성이 보장된다 = 전세가율이 높다.

2. 단지별 선호도에는 세 가지 요소가 있다.

1) 교통(역세권)

2) 학군

3) 환경(균질성&연식)

깨

다만, 단지를 정리할 때는 선호도 세가지 모두를 충족하는 것만 보는게 아니라, 두 가지만 충족하더라도 돈을 벌 수 있으니 물건을 한정해두지 말자.

적

1. 단지정리는 가급적 넓게 진행하자.

2. 같은 가격대에서 다른 대안은 없는지 늘 확인하자.