직/교/학/환
교통 호재를 고려하면서도
연식, 브랜드, 세대수..
그리고 공급, 사는 사람들, 그들의 구매력, 균질성,
선호하는 상권(간판) 등을 다 고려해야 하고
남들이 선호하는 이유를 아는 것.
직관을 길러야한다.
고려해야할 내용도 너무 많고 알아야할게 많아서 습득하는것만도 정신 없지만…
이런 내용들은 외우는게 중요한게 아니라
왜 여긴 더 비싸지 왜 여긴 사람들이 좋아하지 왜 여긴 별로지.. 계속 생각하면서
체화되는 거여야하지 않을까 한다 …!
임보를 자세하게 쓰는 것도 중요하겠지만은
내 머릿속에 그 동네의 분위기, 선호도가 들어가있는 것이 중요할것 같다 ~
그러니 임보 완벽하게 하려고 하지말고 일단은 완성해보자.
열정적인 강의 감사드립니다. 👍
4월 목표
- 임장 최소 3번 (웬만하면 다 참여)
- 매물 임장 3건
- 임장 보고서 완성
