1. 가치 있는 것을 싸게 살 수 있다면 지방투자도 종잣돈을 불리는 데 효과적인 방법이다.
2. 지방은 과거에 비해 가격은 싸지만 가치가 있는 곳의 전세가율은 오르고 있어 소액투자가 용이한 시장이다.
3. 공급+선호도(사람들이 좋아하는 곳이 어딘지)를 같이 봐야 한다.
4. 지방은 수도권에 비해 매매가를 지탱하는 가수요가 얇아서 전세가의 움직임이 시장 상황을 이끈다.
5. 이미 선호도 좋은 단지의 가격이 오른 지역은 ‘이 가격이 맞나?’에서 ‘가치가 있나?’로 생각을 전환해서 봐야 한다.
6. 단지별 매매, 전세가를 통해 매수와 매도 시그널을 알 수 있다. → 시세트래킹의 중요성!
7. 가격이 싼 시기가 투자금이 적은 시기는 아니다.
8. 전세가가 더 이상 빠지지 않는 시기에는 공급물량이 많아도 가격이 반등할 수 있다.
9. 그 지역에서 사람들이 좋아하는 요소에 우선순위를 둬야 한다.
10. 저평가는 가치 대비 가격이 싼 것이다. 가격에만 매몰되면 안된다.
11. 투자자는 발만 동동 구르는 게 아니라 그 상황에 대해 적극적으로 대응해야 한다.
12. 내가 가진 투자금 보다 넓게 보면 톡 튀는 물건이 나올 수 있다.
13. 내 상황에 따라 2년이 되지 않았어도 매도를 고려할 수 있다.
14. 최고의 선택이 아니라 최선의 대응을 해야 한다.
15. 명확한 목표, 할 수 밖에 없는 환경, 감사하는 마음을 가져야 한다.
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