관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
실전준비반 1강 후기 입니다.
이번 실준반을 듣게 되면서 가장 해야겠다고 생각한 점이 두가지 있었습니다.
월부 환경에 다시 노출시키는 것
마인드 셋을 투자자로 정립하는 것
작년까지 월부 환경 안에서 있다가 개인적인 사정으로 잠시 떠났었는데
다시 돌아오기까지 힘들기도 했고 다시 마인드를 정립하는데 어려움을 많이 느끼던 중이었습니다.
동료분들의 추천으로 다시 강의를 듣기로 결심하고 이번 실전반을 신청하게 되었고
이번 강의를 통해서 투자자로 생각하고 행동하는 법을 익혀보고 싶습니다.
배운 것을 적용하는 것
- 월부에서 배웠던 것을 그동안 그대로 적용하지 못했던 점이 생각이 났습니다.
- 배운 것을 적용하고 꾸준하게 반복하는 것만이 투자자로 성장할 수 있다.
- 앞마당을 늘리고 미리 준비해놔야 바로 행동할 수 있다.
- 왜 실천하지 못했을까? 전임과 매임의 벽, 미루려는 마음에 졌던 것
성장은 가랑이가 찢어질 때 이루어진다.
- 이전보다 10~15%만 올려도 성장하는 성과를 만들 수 있다.
- 힘들다 생각이 들 때 그때 조금만 더 해보자
분위기 임장은 그냥 가는게 아니다.
- 임장 전에 주요 정보를 미리 확인하고 간다.
- 입지를 작성하고 분위기 임장을 나가면 보이는 것이 다르다
- 사람들이 좋아하는 지역을 골라내고 좋아하는 아파트를 고른다.
- 임장루트는 처음과 끝이 같도록
‘같은 가격이면 전세가 어디부터 빠져요?’
- 전세는 시기에 따라 가격이 조정될 수 있다.
- 공급이 많으면 전세가격이 떨어질 수도 전세가 없으면 가격이 올라갈 수도 있다.
- 전세는 가치에 따라 빠지는 순서가 있다.
- 가치가 높은 곳 부터 빠지는 것
입지에 따라 투자할 수 있는 범위가 달라진다.
- 입지가 좋은 지역일 수록 투자할 수 있는 단지가 많아진다.
- 입지가 좋은 곳은 단지선호도가 조금 떠러져도 입지자체가 좋기 때문에 투자로 접근할 수 있는 것
- 입지가 중하라면 단지선호도가 매우 중요하다.
[적용할 것]
- 목실감 쓰면서 매일 점검해보기
- 미루려는 마음이 들 때 일어나서 하나만 행동하자
- 목표치를 10%더 높여서 잡아보자 (다음 임장 시 전임 20회, 매임20개)
