관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전 - 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
안녕하세요.
내집사고 냥집사될 하집사입니다.^^
감사한 기회로 1주차 너나위님 강의 오프라인 다녀왔습니다.
처음으로 너나위님을 실물로 뵙고 생생하게 강의 들을 수 있어 감사했습니다!
오프 강의 인상깊었던 점과 강의 후기 작성해보겠습니다.
#진짜 중요한건 지키고 보유하는것
너나위님께서는 거의 10년 째 내집마련 강의를 하고 계시는데
사람들 대부분이 기승전결에서 결론만 원한다고 해요.
하지만 기승전이 없으면 결을 줘도 못하고 집을 사더라도 못지키게 됩니다.
보유세 때문에 떨고 여러가지 상황에 휘둘리게 되기 때문이죠.
그래서 진짜 중요한건 공부한걸 내껄로 만든 상태에서 행동하는것인데,
사람들은 그런걸 싫어하고,
그래서 부자가 얼마 없는거구나 라는 생각이 드신다고 해요.
내집마련 기초반 과제가 귀찮고 힘들더라도
우선순위를 높이고 잠깐의 귀찮음을 이겨내는 사람이
남과 다른 삶을 살 수 있음을 알려주셨어요.
내집마련이라는 걸 이렇게 한번 배워두면
평생 내집 관련 의사결정 할 때 두고두고 쓸 수 있는 내용이기 때문에
근본적으로 전체적으로 상황을 이해해봤으면 좋겠다는 말씀이 와닿았습니다.
강의 듣고 집 한번 산다고 부자되는것도 아니고
마음 편히 보유해나가지 못하고 금방 팔아버리거나 한다면
결국 자산을 지키고 불려나갈 수 없게 되니
진짜 중요한건 공부한걸 내껄로 만들어서 행동하는 것.
기승전결을 갖추는것이 중요하다는 것 꼭 기억하고
과제 우선순위 높이겠습니다!!!
#내집마련은 반드시 갈아타게 되므로 계획이 필요
그동안은 내집마련은 뭔가 최종 종착지? 같은거라고 생각했지
내가 거쳐갈 징검다리라는 생각을 갖고 있지는 않았던 것 같아요.
왠지 한번 내집마련 하면 그곳에서 평생 살게될 것 같았던..ㅎㅎ
매도 경험이 없어서 그런것 같기도 합니다.
진짜 좋은곳에서 살고싶다 생각만 하면서 그 큰 돈을 언제 어떻게 불려서 갈까
막연하기만 했었는데,
이번 강의에서는 특히 내집마련은 반드시 갈아타게 되는것이기에
징검다리와 최종목표까지 계획이 필요하다고 말씀해주셔서
내집마련이란 징검다리다!! 라고 새롭게 인식하게 된것 같습니다.
왜 서울에는 내가 살 수 있는 아파트가 없는걸까?
서울에 사는 사람들은 다 어떻게 내집마련을 한거야!!?? 같은 생각을 하곤 했었는데,
다들 징검다리가 있었기에 서울에 내집마련을 할 수 있었겠구나라는 생각이 들었습니다.
첫 술에 배부를 수 없듯이
징검다리가 두번, 세번까지 있어야 최종 목표로 갈 수 있음을 알았으니
한발한발 잘 놔봐야겠다는 다짐을 할 수 있었고
그 점에서 이번 과제를 해보면서 구체적으로 징검다리 계획 세워볼 수 있어 좋았습니다.
#언제 샀는지가 아닌, 무엇을 샀는지가 중요하다.
이번 강의에서 정말정말정말 자주 강조해주신 말씀이었습니다.
정책보다는 내가 지금 할 수 있는 걸 해야하고, 올바른걸 사는 선택을 해야한다는 것입니다!!
요즘 다들 5월 9일 전에 사야하나 5월 9일 이후에는 어떻게 되는걸까
괜히 걱정되고 조급하고 고민되는 모습이 많이 보이는데요,
이상한거 막 급하게 살거면 안사는게 낫고
5월 9일에 꽂혀있으면 안된다구 말씀해주셨습니다. ㅎㅎ
‘내집마련’을 해야 하는 이유는 너무나 명확해요.
전월세는 오르고, 우리는 어딘가에 거주해야만 합니다.
내집마련 본연의 목적은
우리가 필요에 의해 거주할 집을,
상황에 맞는 것 중에,
제일 좋은거 사서 !
오래 거주 하는것!
이라는걸 받아들이고 행동해야 합니다.
그러려면 내가 내 주변 사람들중에 부동산으로 1짱이 되어!
주도적으로 알고 결정해 나가야 한다고 말씀해주셨습니다.
정책에 꽂혀서 거기에 맞춰 의사결정 하면 안된다는 점!!!
단기적인 미래를 예측하려 하기 보다
5년뒤, 10년 뒤를 길게 보고 결정해야 한다는점을 꼭 명심하고
너무 불안해하거나 조급해하지 않고 결정할 수 있도록
실력을 쌓아나가야겠습니다.
#이전보다 쌀 때, 감당이 되면 사는것.
더 떨어질까요? 더 오를까요? 이건 아무도 모르는 단기적인 미래일 뿐입니다.
어제의 가격때문에 오늘 사지 못하고 계속 의사결정을 미루는건 스탑..! 멈춰..!
아무리 예측하려해도 우리는 절대 바닥을 잡을 수 없습니다.
언제든, 잘 고른 집에 장기간 거주하면 잃지 않기 때문에
규제지역에서 사려면, 이전보다 쌀때가 곧 비싸지 않을때라 생각하면 되고
이전 실거래보다 싸다면 비싸지 않은것이니 살 수 있고
다만, 꼭 감당이 될지 반드시 체크해야 한다고 기준을 알려주셨습니다.
감당 가능할지 조건 저축률, 그리고 이율이 올랐을때, 그리고 집값이 빠졌을때를 꼭 고려해보아야
잃지 않을 수 있다는 점!
그리고 꾸준히 수요가 있는 지역 범위 내에서 고른다면
잃지 않을 수 있다는 기준을 알려주셔서 너무 좋았습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다..
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