- 튜터님이 알려주신 첫수강 목표 : 어떤 순서로 진행해야하는지 알기
- 등기사항증명서를 보고 매도인의 상황을 파악하여 가격 협상 확인여부 점검도 가능
- 근저당 있는 집을 매수할 땐 : 남의 돈(채권최고액, 계약금, 중도금)이 집값을 넘지 않는다!
- 특약 문구 작성하려는데 부사님이 원래그런거라며 재촉해도 상황에 휘둘리지 말기
- 매도인과 대면하여 특약수정하면 불편하니 미리 특약기입 여부 확인
- 복비는 잔금 이후 / 주전으로 할 경우 매매에 대한 복비만
- 잔금 두달반까지 전세계약 안되면 광고 진행한다고 미리 알림
- 잔금 프로세스 : 전세잔금 입금 - 매매잔금 입금
- 매수 이후 전세 부사님한테 맡기지 말고 직접 뛰기
- 부사님에게 장점어필을 문자로 보내면 보통 그대로 복붙함
- 주변단지 전세트래킹하며 내 물건을 전세1등 상태로 만들기+집보기 피드백 기록
- 투자는 싸게 사서 비싸게 파는 것
- 임차인 입주 후 한달까지는 내가 내주자.(내가 임차인 입장에서 생각해보기)
- 전세만기 후 계약연장 안하면 다음 임차인 구해진 후 이삿날 협의+집잘보여 주기
- 갈아타기 순서 : 갈아탈 물건 알아보고 매도하고 매수로 진행
- 강의후기 : 매수, 전세, 보유, 매도까지 상세하게 예시까지 보여주시며 체크리스트까지 너무 친절하고 좋은 강의였다. 계약을 아직 해보지 않아서 얘기로만 듣던 내용을 상세하게 순서대로 알려주셔서 좋았고 다만 경험이 없으니 와닿는 느낌이 부족해서 강의 내용이 숙지가 어려웠다. 이 강의는 빠른 시일 내에 복습하면서 이해가 부족한 부분은 질문도 하고 숙지를 해야겠다.
