관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요.
월급쟁이 부자들에서
부동산 란도너스를 꿈꾸는
브롬톤이라고 합니다.
벌써 2주차 강의후기를 남깁니다
2주차 강의는
권유디님께서
"실력을 키우는 임장보고서와 단지임장 시작하기”라는
주제로 단지임장을 통한 행동을
실전 투자로 연결시키기 위한 방법에 대해 자세히
말씀해주셨습니다.
또한, 처음시작하시는 분들과 유경험자분들로
구분하여 세부 가이드까지 주신 점 감사드립니다.
1. 지역분석 순서와 방법
1주차 때 앞마당이라는 것을 배웠는데요.
앞마당을 만들기 위한 공략집이 필요한데요.
공략집에서도 순서가 중요하는 것처럼
부동산 투자로 볼 수 있는 공략집의 순서 또한
매우 중요하다고 생각합니다.
준비 → 조사 → 정리&결정
지역분석의 프로세스에서
각 단계별로 중요하고 꼭 행동해야하는 점까지
세부적으로 안내해주셨습니다.
또한 입지분석을 하는 이유에 대해서도
명확하게 구분하고 결정할 때 중요하다는 말씀까지!!
“교통”"직장""학군""환경""공급""호재"
각 입지요소에서 데이타 추출부터 가공
그리고 지역분석을 할 수 있는 방법까지
A~Z까지 꺠알 안내해주신 점 진심으로 감사드립니다.
[액션플렌]
앞마당 지역분석 원페이지 정리
2. 시세와 단지임장
어렵기만 하고 막연하게 느껴졌던 시세지도와 시세조사
하지만, 이번 실준반은 역대급이라는 생각이 듭니다.
시세조사를 할 수 있는 탬플릿을 제공은
정말 시간을 줄일 수 있는 정말 좋은 기회이라고 생각합니다.
한땀한땀 데이터를 레버리지할 수 있다는 생각에 감사할 따름입니다.
단지임장도 처음에는 막연하게
아파트만 멍~~~하니 처다보던 과거와 다르게
권유디튜터님께서 단지임장시 보는 방법과
이를 기록으로 남기는 워딩자체까지
벤치마킹하여 이번달 임장지에서도 적용해보고 싶어졌습니다.
상권이 좋다.X
술집, 카페 상권이 주로 이룬다.ㅇ
상권이 많다X
거주지 상권 중심 ㅇ
[액션플렌]
시세지도와 시세표 업데이트
3. 행복
투자를 처음 배우면서
가정과 직장 그리고 건강까지
소홀히 하였던 적이 많습니다.
부모님 생신도 함께 보내지 못했고,
명절까지도 늘 임장뿐이었죠!!
하지만, 권유디튜터님께서는
어려운 과정을 한줄로 표현해주셨는데요.
“모든 것을 포기하는 것이 아니고, 소중한 사람들과 함께 행복을 누리기 위해 잠시 노력하는 것”
그리고 이 과정상에서 슬럼프까지도 올수 있다는 것을 말씀해주셨습니다.
하지만, 그 과정은 자연스러운 것이며, 더 나은 삶을 위한 과정으로
조금 어려운 상황에서라도 꼬~~옥 행동으로 옮겨주시기를 간곡하게 말씀해주셨습니다.
행복한 삶을 위해 노력하는 과정임을 받아들이고
오늘도 하나씩 해보겠습니다.
장시간 강의해주신 유디튜터님 진심으로 감사드립니다.^^
