안녕하세요. 반타블루입니다.
벚꽃이 한창 피기 시작하는 시기에 시작한 지방투자실전반 강의인데
벌써 4주차 강의를 마무리했습니다.
벚꽃이 피었다가 지는 것 만큼이나 시간이 빠르게 느껴지네요.
얼마 남지 않은 기간 포기하지 않고 끝까지 해보겠습니다.
4주차 코쓰모쓰, 윤이나 선배님들의 강의를 통해서는
실제 투자로 이어지는 실전 투자 노하우를 구체적으로 배울 수 있었으며
저에게 필요한 것들을 어떻게 적용할지 고민이 많아지는 강의였습니다.
코쓰모쓰 튜터님의 매물임장 A to Z
이번 실전반을 시작하며
매물임장에 대한 벽을 조금이나마 허물어보자는 목표를 가졌었는데요.
이번 강의가 큰 도움이 될 것 같습니다.
매물임장을 왜해야하는지
매물임장 예약부터 부동산 문을 열고 해야할 행동들,
실제로 현장에 가서 확인해야 할 항목들,
그리고 이를 통한 투자 연결까지
매물임장의 모든 것을 구체적으로 배울 수 있었습니다.
지방 시장은 개별 단지의 선호도를 구성하는 요소가 제각기이며
개별 단지의 선호도를 파악하는게 지방 투자의 핵심인데
매물 임장은 현장에서 선호도를 뾰족하게 파악할 수 있는 방법임을
다시한번 생각해볼 수 있었습니다.
BM
- 가로 - 세로 - 투자금! (시세그룹핑)
- 동별/타입별/단지 선호도 파악
윤이나 튜터님의 앞마당 정리 3단계
몇개 안되는 앞마당이지만, 시세트래킹을 아주 잠깐(?) 해봤던 기억이 있습니다…
그마저도 매번 숫자 끼워넣기라는 느낌이 들어 포기했었는데요.
시세트래킹을 왜해야하는지 시세트래킹을 할 때 무엇이 중요하고 무엇이 필요없는지를 몰랐던 것 같습니다.
윤이나 튜터님의 강의를 통해
시세트래킹의 중요성과 활용법을 알 수 있었고,
어떤 단지를, 어디까지 트래킹할지를 명확하게 할 수 있었습니다.
뿐만 아니라 앞마당 원페이지or반페이지 정리와
투자우선지역 전수조사를 통해
우리가 노력해서 작성하는 임장보고서를 통해
어떻게 실제 투자까지 연결하는지를 배울 수 있었습니다.
BM
- 시세트래킹 매일 3-3-3
- 반페이지라도 정리 해보기
실제 현장에서 사용할 수 있는 구체적인 방법들과
투자할 때 사용할 수 있는 노하우를 아낌없이 나눠주신
코쓰모쓰, 윤이나 튜터님 감사합니다!
