안녕하세요. 녹차크림입니다.
2강은 윤이나S 튜터님, 코쓰모쓰 튜터님의 강의였습니다.
이번달 저의 원씽은 시세트래킹 이었습니다.
그런데 마침 윤이나 튜터님께서 시세트래킹에 대해 집중적으로 말씀해주셔서
다시한번 시세트래킹의 WHY를 생각해볼 수 있었고, 동기부여가 되었습니다.
코쓰모쓰 튜터님께서는 매물임장을 어떻게 전략적으로 하는지 알려주셔서
앞으로 매물임장을 하며 적용을 해볼 수 있는 꼭 필요한 내용이었습니다.
#1. 전략적인 매물임장 / 매임예약 방법 (코쓰모쓰 튜터님)
저는 그동안 매물임장을 할 때 전략적으로 하고 있지는 않았습니다.
효율적인 시간과 동선만을 고려해서 했었는데
튜터님께서는 어떻게 매물임장을 해야 이번달 임장지에서 의미있는 결론을 남길 수 있는지 알려주셨습니다.
매물임장 역시 WHY 왜 하는지를 알아야 그 방법도 달라질 수 있다는 것을 배웠습니다.
세로 > 가로 > 투자금 기억하기 ★
튜터님께서 2일간 매임을 한다면 시간 배정을 어떻게 하시는지 보여주셨는데
우선순위에 따라 매임을 보신다는 점이 꼭 저에게 필요한 내용이었습니다.
물론 동선과 시간까지 고려할 수 있는 팁도 주셨습니다.
또한 매임 예약을 위해 전화를 할 때도 전략적으로 하셨는데요,
단지 선호도를 물어볼 때도 단순히 A단지, B단지 어디가 더 선호하나요? 라고 물어보기 보다는
매물 중심으로 질문하는 것이 중요!!! 하다는 것을 깊이 새겼습니다.
저도 그동안 A단지, B단지 선호도를 물어보면
잘 대답해주시는 분들도 계셨지만, 그렇지 않은 분들도 많이 있었는데
저의 질문 자체가 부족했다는 것을 강의를 들으면서 배웠습니다.
#2. 매물임장을 통해 확인할 것
매물임장을 통해 가치의 이유를 알아가고,
가격 차이를 직접 눈으로 보는 방법과 Point를 콕 짚어주셨습니다.
그리고 말씀해주신 매임 질문들은 실제로 이번주에 매임하면서
바로 적용해볼 수 있었습니다.
#3. 누구나 할 수 있는 시세트래킹 (윤이나S 튜터님)
윤이나 튜터님께서는 앞마당 관리하는 방법, 시세트래킹에 대해 강의해주셨습니다.
저는 두번째로 듣는 강의였던 것 같아요.
그렇지만 두번째 들어도 제가 잊고 있었던 내용을 다시 복습할 수 있었습니다.
특히 시세트래킹의 WHY를 다시 생각해보게 되어 좋았습니다.
본인의 앞마당 개수나 실력에 따라 나누어 적용할 수 있는
매일 시세트래킹 방법을 알려주셨습니다.
제가 이번달에 시세트래킹하면서 놓친 것은 무엇인지를 생각해봤는데
WHY를 까먹고 있었고,
예시를 다시 보여주시니 쉽게 적용해 볼 수 있었습니다.
특히, 시세트래킹 후 지도에 올려보거나 전임을 하는 것은
가장 기억해야 할 포인트였습니다.
시세트래킹 행위 자체가 중요한 것이 아니라
그것을 통해 내가 무엇을 얻어내는가도 중요하다고 느꼈습니다.
이번달에는 시세트래킹 행위와 좀더 가까워졌습니다.
다음달에는 시세트래킹을 통해 인사이트도 얻어보려는 노력을 더 해보겠습니다!
적용할 점
- 매임 우선순위 정하기
- 시세트래킹 매일 하기
- 시세트래킹 후 지도에 올려보거나 전임해보기
