안녕하세요, 뜌니입니다 😊
이번 강의는 코스모스님과 윤이나 선배님께서 진행해주셨습니다. 먼저 코스모스님 강의에서는 매물임장의 전반적인 과정과 선배님의 노하우, 실제 경험을 아낌없이 풀어주셨습니다. 강의를 들으며 그동안 임장 시 매물 예약을 할 때, 궁금한 단지 위주로 급하게 잡았던 제 방식에 대해 돌아보게되 었습니다.
앞으로는 무작정 잡히는 단지 위주가 아니라, 저평가된 물건을 먼저 선별하고, 투자금에 맞는 단지를 우선적으로 선택하여 매물을 잡아야겠다는 기준이 생겼습니다. 또한 전화임장에서 저는 주로 선호도를 파악하기 위해 로얄동 여부를 물어봤는데, 가격을 중심으로 자연스럽게 대화를 이어가며 선호도를 파악하는 방법이 인상 깊었습니다. 단지 선택 시에도 동별, 타입별, 단지 선호도에 따라 가격 차이를 막연하게 생각했었는데, 여러 단지를 나열한 뒤 적정 가격을 비교해보는 방법이 특히 기억에 남았습니다.
두 번째로 윤이나 선배님의 강의에서는
투자로 이어지는 시세트래킹 방법에 대해 배울 수 있었습니다.앞마당을 만들어가면서 시세트래킹이 꾸준히 되지 않았던 것이 사실이지만,지난 1월 지방실전 강의를 계기로 처음 시작했었습니다. 하지만 시간이 지나며 다시 흐지부지되었고, 이번 강의를 통해 시세트래킹의 중요성을 다시 한 번 느끼게 되었습니다.꾸준히 시장을 관찰하며 기회를 먼저 잡는 사람이 되기 위해 지속적인 시세트래킹을 실천해야겠다고 다짐했습니다.
처음에는 심화 방식으로 시작했지만,오래 하지 못할 바에는 기본이라도 매일 하는 것이 더 중요하다고 생각하게 되었고, 앞으로는 3-3-3 시세트래킹부터 꾸준히 실천해보고자 합니다.
좋은 강의를 준비해주신 코스모스님, 윤이나 선배님께 감사드립니다.
배운 내용을 꼭 실천으로 이어가겠습니다.!!!
