지투실전 마지막 강의를 듣고 가장 크게 느꼈던 점은
모든 사람의 상황은 다르기 때문에
결국 스스로 결정할 수 있어야 한다는 점이었다.
멘토님의 답변을 듣는 것도 중요하지만
그보다 더 중요한 건
내 투자금과 내 상황에 맞는 방향을 스스로 그릴 수 있는 힘이라는 것.
그래서 궁극적으로 우리가 가야 할 방향은
누군가의 답을 따르는 사람이 아니라
독립된 투자자가 되는 것이라는 메시지가 명확하게 남았다.
📌알게 된 것
과거에는 몇 년 주기설을 기준으로 비교적 단순한 사이클 투자 접근이 가능했다면
지금 시장은 통화량 증가와 구조적인 공급 부족
그리고 정책 변수까지 복합적으로 작용하면서 훨씬 입체적으로 움직이고 있다.
또한 서울에서 수도권, 다시 지방으로 확산되는 흐름은 여전히 유효하지만
그 속도와 강도는 과거와 다르게 더 선별적으로 나타나고 있다는 점도 인상적이었다.
무엇보다 정책 리스크는 항상 변수로 존재하며
예상하지 못한 규제나 소급 적용 가능성까지 고려해야 한다는 점에서
시장을 바라보는 시야를 한층 더 보수적으로 가져가야겠다는 생각이 들었다
투자 방향에 있어서도 단순한 매수 타이밍보다
‘어떻게 운영할 것인가’가 더 중요하다는 기준이 명확해졌다.
성급한 매수보다는 시장 흐름이라는 큰 파도를 먼저 읽고
그 안에서 일관된 방향성을 가진 포트폴리오를 구성하는 것이 핵심이라고 느꼈다.
투자 우선순위 역시 단기 흐름이 빠른 비규제 지역과
시간이 걸리더라도 기회를 만들 수 있는 지방 광역시로 구분해
접근하는 전략이 현실적이라고 판단했다.
특히 지방 투자는 상승 폭 자체보다
언제, 어떻게 매도할 것인가가 수익을 좌우한다는 점에서
더욱 정교한 출구 전략이 필요하다는 점이 와닿았다.
-시장은 더 이상 단순한 사이클이 아니라 정책 + 유동성 + 공급이 복합적으로 움직이는 구조라는 점
-지방 투자는 가격 상승보다 매도 타이밍이 수익을 좌우한다는 것
-반복한다고 성장하는 것이 아니라, 부족한 부분을 돌파하는 행동이 있어야 성장한다는 점
📌적용할 점
-의사결정 기준 명확히 세우기 규제, 금리, 공급 변화에도 흔들리지 않도록 나는 어떤 상황에서 사고, 언제 판다 기준을 구체화하기
-행동 기반 반복 구조 만들기 :: 질문 → 피드백 → 수정 → 실행 루틴
이번 강의를 통해 다시 한 번 느낀 건
투자는 결국 외부 환경보다
나를 믿고 끝까지 실행할 수 있는가의 싸움이라는 점이었다.
내가 나를 믿지 못하면 모든 상황이 리스크로 보이고
결국 아무 것도 하지 못하게 된다.
그래서 앞으로는 나는 해결할 수 있는 사람이다라는 전제를 가지고
시장과 마주해야겠다는 생각이 들었다.
지루하고 긴 여정일 수 있지만
그 과정을 견디고 반복하는 사람이
결국 원하는 목표에 도달할 수 있다고 믿는다!!
📌실전반 한달 복기
*임보 50장 이상/50장
K : 앞마당 시세 나름 루틴잡고 한 덕분에 우선순위 단지 뽑는게 조금 편안했음..
P : 그래도 막판에 몰아서 한 느낌은 있긴 함
T : 결론 내면서 앞마당 전임이 아니라 평소 시세 체크할때 전임하는 것이 더 효율적일듯
*전임 30회이상/30회
K : 매임 후 전임과 앞마당 전임과 많이함. 지금까지중 전임 가장 많이 한것 같다.
P : 물건 자체에 대한 전임도 많아서 30회 넘어가면서 정확히 카운트 안하고 따로 시트에 정리는 못함
T : 어느 정도 하는지 양을 체크 해볼 필요는 있다고 생각함. 다음에는 간단히 월닷 인증이라도 올려보기
*임장 8회/10회
K : 횟수가 중요하지 않고 내 스케쥴 안에 임장지의 임장을 완료하면 ok
P :
T :
*독서 1권+1권ing/2권
K : 계획은 했으나 ...
P : 데일리로 지키진 못함
T : 몰아서 읽는 방법 해보기! 강의 쉬는 달에 독서 원씽으로 !
→ 월부학교 가을, 겨울학기를 연속 수강한 후 지투 실전반까지 이어오니, 이전보다 조금 여유가 생겼다는 걸 느꼈다. 그만큼 해야 할 것들을 모두 끝까지 밀어붙이지 못한 아쉬움도 함께 남는다. 그래도 실전반을 이어서 해도 크게 흔들리지 않을 정도의 기본 체력은 다져졌다는 점에서는 의미가 있었다. 이제는 단순히 많이 하는 것보다, 우선순위를 더 명확히 세우고 시간을 어떻게 채워나갈지에 집중해야겠다는 생각이 든다. 불편하게 느껴지는 부분들을 하나씩 습관으로 만들어가면서, 다음 달도 잘 이어가보자!
🚀실전반을 마무리하며..
각자의 자리에서 끝까지 최선을 다해준 이륙조원 한 분 한 분께 진심으로 감사드립니다.
적극적으로 임해주신 조원분들의 수많은 질문과 전임 덕분에,
단순히 듣는 시간이 아니라 함께 배우고 성장하는 시간이었습니다. 정말 최고였어요!
실효성 있는 나눔을 아낌없이 전해주신 흙튜터님
실전반과 월부학교를 하면서도 벤치마킹을 제대로 해본 적이 없었던 것 같은데
이번 실전반에서는 초반부터 방향을 잡아주셔서 임장과 임보를 직접 따라 실행해보며
한 단계 성장할 수 있었던 한 달이었습니다.
여러 부분에서 실행까지 이어질 수 있도록 도와주셔서 진심으로 감사합니다 :)
매일 해야 할 것들을 리마인드해주시고, 꾸준한 루틴으로 아침을 열어주신 따부님
쉽지 않은 상황 속에서도 성장하기 위해 애쓰시는 모습이 큰 귀감이 되었습니다.
앞으로의 더 큰 성장도 진심으로 응원드립니다 :)
틈틈이 벽타기 하시며 조원분들 이야기를 놓치지 않고 소통해주신 새벽님
그 따뜻함과 함께, 해보라는 것들을 수용성 있게 받아들이고 실행해나가시는 모습이 참 인상 깊었습니다.
월학 도전까지 꼭 이어가시길 응원할게요🔥
궁금한 점들을 가감 없이 질문해주시고 늘 적극적으로 참여해주신 단길님
덕분에 저를 포함한 조원분들 모두 많이 배울 수 있었습니다.
모임관련된 것들도 발 빠르게 알아봐주셔서 정말 든든했어요 🩷
할 수 있는 투자에 대해 깊이 고민하시던 모습이 인상적이었던 루스님
시뮬레이션을 통해 방향성이 점점 또렷해지는 게 느껴졌습니다.
세금 방향이 나오면 그에 맞춰 실행까지 이어가시길 응원합니다 :)
센스 있게 올뺌방 운영해주신 해빛님
고민 하나 해결된 만큼 앞마당도 더 넓히고 투자까지 꼭 이어가봅시다🔥
저도 얼른 뒤따라가서 돈벌이 시작해볼게요 🤣🤣
건강 이슈로 쉽지 않은 상황 속에서도 끝까지 해내신 릴라님
대문을과 임팀 지원을 시작으로 적극적인 모습들과
다양한 이야기 덕분에 한 달이 더 즐겁고 풍성했습니다.
복직 전까지 몸과 마음 모두 잘 챙기시길 바랄게요🩷
이른 새벽 출근에도 불구하고 늦은 시간까지 투자시간 보내시고
해야할일들 바로 바로 실행해나가신 해바님
그 성실함이 정말 인상 깊었습니다!! 앞으로의 성장도 응원할게요 :)
그리고 동네 주민 숲님
잠깐의 시간에도 오프 강의까지 참석하시는 모습을 보며 긍정적인 에너지를 많이 느꼈습니다.
밝은 모습, 저도 많이 배우고 싶어요! 과제 독촉도 늘 기분 좋게 받아주셔서 감사했습니다🩷
앞으로도 투자자로서 걸어가는 이 길, 오래오래 함께했으면 좋겠습니다💗
