월부학교 2강후기_수도권 투자결정법 [반나이]

안녕하세요.

당신과 함께 이룰 반나이입니다.

월부학교 2강 밥잘튜터님의 강의 

현명한 수도권 투자결정법을 들으며 

앞으로의 자산 방향성에 대해 한번 더 

고민해볼 수 있느 시간을 가지게 되었습니다.

강의를 듣고나서 들었던 생각은

결국은 투자의 본질이 바뀐건 없다는 것입니다.

좋은 자산을 가꾸어 가는 것. 

그러나 그 과정 안에서 리스크를 줄이는 방법이

지금 시장에서 필요하다는 것. 

이 부분을 이해할 수 있이서 정말 지금 저에게

필요한 강의였습니다. 

내가 산 OR 살 단지의 가치를 알고있는가?

누군가는 기다리며 가격이 가치를 찾아갈 때 

까지 기다리고 

누군가는 참지 못하고 모두 매도하여 더 안좋은

선택과 함께 후회하는 결과를 만들 수 도 있습니다.

이를 가르는 것은 내가 산 OR 살 단지의 가치를

명확하게 파악하고 있는 것이라는 것을

강조해주셨습니다. 

따라서, 모든 수도권을 사도 되는것도 아니고 

안오른다고 내가 안좋은 자산을 산 것도 아닙니다.

이 부분에 대해서 어느정도 수준까지는 

중장기 투자로 바라볼 수 있고 

어느정도 까지는 중단기 OR 투자 자체를 재고해야하는

가치의 단지임을 알 수 있는 기준을 알려주셨습니다.

(전세가를 통해 단지의 가격상승 정도를 검토해 볼 수 

있는 부분이 재미있었습니다)

헷갈렸었던 지역의 가치정리

비규제지역에 대해 헷갈리는 부분이 있었는데

이 부분을 명확하게 정리를 해주셨습니다.

무조건 급지를 따져서는 안된다는것 

가장 중요한 것은 땅이 가진 가치.

헷갈린다면 어디가 더 많은 수요를 가져올지

고민을 해보는 것이 중요하다고 말씀해주신 부분이

매우 인상깊고 와닿았습니다. 

카테골로 판단하지 말고, 단지 자체의 가치와

선호도로 판단하겠습니다. 

현명한 수도권 투자 운영법

저도 그렇고 많은 분들이 요즘

앞으로의 투자 방향성에 대해 궁금하고 

어떤 기준으로 판단해야할지 어려움이 있으십니다.

밥잘튜터님강의를 통해서 이 부분이 

정리되고 어떤 원칙을 근거로 행동해야 하는지를

이해할 수 있었습니다.

강남 1시간을 기준으로 단지마다의 차이를

직접 보여주셔서 실제로 왜 이런 판단이 유효한지를

눈으로 보고 이해할 수 있었습니다. 

알려주신 기준과 앞으로의 정책, 규제에 맞추어

더 좋은 선택을 하고

더 좋은 선택을 다른 사람에게 만들 수 있는

사람으로 성장하겠습니다.

밥잘튜터님 좋은강의 만들어주셔서 감사합니다!