실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 24조 불 뿜는 튜브]

안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다.

1주차 강의는 자음과모음님이 임장에 대해 알려주셨습니다.

배운대로 잘 하고 있는지 돌아볼 수 있었습니다.

/ 앞마당을 늘려야 하는 이유 (WHY)

상승장에서는 상승장이라서,

하락장에서는 하락장이라서,

일반인들은 흔들리게 됩니다.

투자하는 물건의 가치를 제대로 모르기 때문입니다.

지금 이거 사요?마요?가 아니라

스스로 가치 판단을 할 수 있고 확신이 생겼다면

이제는 용기내어 행동할 수 있는

투자자가 될 때입니다.

/ 임장의 목적

가장 크게 보는 분위기 임장에서부터

단지임장, 매물임장까지

모든 과정은 연결되어 있습니다.

결국 임장을 하는 이유는 선호도를 파악하기 위해!

그렇게 가치를 확인했다면,

가격을 따져보고 비교평가를 하고

내 상황에 맞는 1등을 뽑아야 합니다.

처음으로 1등을 뽑았을 때

좋은 생활권의 대장단지를 뽑아놓고

'임장 다녀도 임보 써도

결국 지금 투자 못하는거네' 라는 생각을 했습니다.

0호기를 매수했을때는

가치는 판단하지 않고

'가격'과 '내 선호도'만으로 결정을 내렸습니다.

이번 임장지에서는

그 지역에 사는 사람들의 삶을 체험하며

남들도 좋아하는 곳은 어딘지에 집중하고

공식처럼 X 공부하듯 X 정답지 X

개별 단지를 볼 때는 선호요인 비선호요인이 있는지

면밀히 확인하겠습니다.

'여기는 이런점이 좋다~' '이건 좀 아쉽다~'

교통 파트에서는

구로에서 판교로 약 4년간 출퇴근했던 시간들을 떠올렸습니다.

(왕복 세시간..)

이후 구로에서 강남으로 출퇴근을 하다가

최근에는 이사를 해서 출퇴근 시간이 5분정도 소요되는데

교통은 한 사람의 삶을 결정한다는 부분이

너무너무 와닿았습니다.

/ 투자자의 태도

습관이 된다는 것은 내가 머리로 애쓰지 않아도

자동적으로 되는 것입니다.

그렇다면 아직 임장 임보가 습관이 되지 않은 ..것..

얼마전 조장모임에서도 느꼈듯이

결국에는 임장 임보 그리고 투자로 이어지는 것들이

습관처럼 자연스럽게 되는 정도까지 되어야겠다는 생각을 했습니다.

긴 시간 투자자의 생활을 알려주신

자음과모음님 감사합니다.

BM

1/ 업무지구접근성 실제 시간 체크하기 (평일 강남 퇴근길->임장지)

2/ 정리 장표 적용하기

3/ 과정에서 의미있는 결과물 내기