양도세 7700만원 도와주세요~

성장하는부자님, 안녕하세요! 0호기 매도와 2호기 투자를 고민하고 계시는군요? 먼저 1호기 투자 하신 것 축하드립니다! ^^ 0호기 매도를 하시면서 양도세 때문에 고민 중이신 것 같아요. 이렇게 요즘 투자에는 세금을 꼭 고려해봐야 합니다. 정부의 정책에 의해서 취득세, 보유세, 종부세, 양도소득세 등 세금의 적용 범위가 바뀔 수 있는 시기입니다. 현재 5월 9일 양도소득세 중과 (유예 배제), 6/3 지방선거 이후 새로운 부동산 정책이 나올 가능성이 높기 때문에 지금 바로 행동하시는 것 보다 조금 시간을 두고 물건을 알아보며 정책의 변화와 그에 따라 어떤 방법이 유리한지 확인해보고 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다. 추천 드리는 것은 생각하는 내용과 방향성에 대해서 투자코칭을 받아보셨으면 합니다. 조금 천천히 가더라도 잃지 않는 투자가 맞는 방향이라고 생각합니다. 꼼꼼히 따져보고 계시니 좋은 결정하실거라 생각됩니다! 성투 응원하겠습니다! ^^

성장하는부자님 안녕하세요!^^ 현재 실거주에서 매도를 하시고 투자를 하시게 된다면 거주는 전월세 생각중이신걸까요? 우선 갈아타기의 1번째는 매수할 단지의 가치를 정확히 알고 계시는지인것같습니다 갈아탈단지의 가치가 말씀하신 양도세 차익만큼을 상쇄할 단지라면 계산을 해보고 선택할수 잇겟습니다만, 아직 확정은 아니지만 비거주 장특공 혜택이 사라지면 추가로 내야할 세금들이 나올수있는 리스크가있습니다 특히 수도권1.2호기라면 리스크가 있을수있으니 섣불리 매도매수보다는 미리 갈아탓을때 리스크등을 확인해보시는것이 좋을것 같습니다 좋은선택되시길 바랍니다🩵

성장하는부자님 안녕하세요^^ 투자공부를 계속 하시면서 자산을 쌓아나가는 노력을 하시는 모습니 너무 멋지십니다 👍🏻 0호기 매도 결정시 발생하는 양도세 이슈로 고민이시네요 ㅜㅜ 저도 늘 양도세에 대한 고민을 많이 하고 있어서 너무 공감이 됩니다!! 그리고, 먼저 매도 결정전 양도세 이슈를 확인 하신거는 정말 잘하셨고, 멋있다고 생각했습니다. 매도 계약 이후에 발견하는 경우도 많은걸로 알고 있어요. 그럼 질문에 대한 답변인데요! 저희가 배운 매도 기준으로 우선 수익이 나셨지만, 아직 수익으로 갈아탈 더 나은 자산은 찾고 계신 중이신거 같아요. 그래서, 임장하시면서 임장지와 앞마당 내에서 내가 양도세를 감안했을때 매수가 가능한 투자후보와 양도세 비과세 이후 매수 가능한 투자후보를 함께 매달 뽑아가는 과정을 반복하시면, 답을 찾으실 수 있을 거 같아요. 먼저 답을 정해서 나는 양도세 내고라도 투자할거야! 반대로 양도세 비과세 이후 투자할거야로 단정 짓지 않고 상황에 따른 매수 가능 단지들과 수익률을 종합적으로 판단하는 과정이 저희가 투자자로 성장하는 과정이라고 생각합니다^^ 그리고 그 과정에서 투자코칭도 받으시면 좀더 내 상황에 맞는 투자 전략도 선명하게 가져가실 수 있을거 같아요! 부자님의 성공적인 투자와 투자자로의 성장을 진심으로 응원합니다 🫶🏻