안녕하세요.
매일매일 성장하고 싶은 이키입니다.
권유디 멘토님의 실전반 1주차 강의는 지금 시장에서 투자자가 어떤 기준과 태도를 가져야 하는지
다시 점검하게 해준 시간이었습니다.
상황보다 본질을 보는 투자자
요즘 시장을 보면 마음이 복잡했습니다.
가격은 이미 많이 오른 것 같고, 투자금은 부족하고, 여기에 규제까지 더해지니
‘앞으로 어떤 방향으로 가야 하나?’라는 고민이 커지는 시기였습니다.
이번 강의를 들으며 지금 중요한 것은 상황에 휘둘리는 것이 아니라
시장의 흐름 속에서 본질을 보는 힘이라는 것을 배웠습니다.
상황만 보면 불안하지만, 본질을 보면 지금 내가 해야 할 일이 보입니다.
시장이 흔들릴수록 더 필요한 것은 예측이 아니라 기준이고, 불안해하는 시간이 아니라 준비하는 시간이라는 말씀이 깊이 남았습니다.
투자는 매수로 끝나지 않는다
또 크게 와닿은 것은 투자는 한 채를 사는 것으로 끝나는 것이 아니라는 점이었습니다.
매수하고, 보유하고, 점검하고, 필요할 때는 더 좋은 자산으로 갈아타며
자산의 방향을 계속 관리해 나가는 과정이 진짜 투자라는 것을 배웠습니다.
현재 저는 1호기를 보유하고 있어야 하는 시기입니다.
그렇기 때문에 2호기를 향해 무작정 달려가기보다 지금 가진 자산을 어떻게 운영할지,
그리고 다음 선택을 위해 어떤 앞마당을 만들어야 할지 더 현명하게 고민해야겠다고 느꼈습니다.
보유는 멈춤이 아니라 준비의 시간입니다.
언제든 더 좋은 자산으로 이동할 수 있도록
상급지 앞마당을 꾸준히 넓혀가겠습니다.
10억 달성 운영 로드맵
이번 실전 강의에서 특히 인상 깊었던 부분은
‘10억 달성 운영 로드맵’이었습니다.
그동안 투자를 생각할 때 좋은 단지를 찾고, 싸게 사고, 수익을 내는 것에 더 집중했습니다.
하지만 이번 강의를 통해 자산을 오래 가져가고 더 좋은 자산으로 갈아타기 위해서는
세금과 규제까지 포함해 운영 전략을 세워야 한다는 것을 알게 되었습니다.
종부세와 양도세는 어렵고 복잡한 영역이라고만 생각했습니다.
하지만 결국 세금은 피해야 할 부담이 아니라,
내 자산의 방향을 결정할 때 반드시 계산해야 하는 기준이었습니다.
어떤 규제가 나올지 정확히 알 수 없는 시장일수록 막연히 기다리는 것이 아니라
규제가 발표되었을 때 바로 움직일 수 있도록
미리 세금과 시나리오를 공부해두는 것이 필요하다고 느꼈습니다.
투자와 내집마련을 함께 고민하게 되는 시기에는 더더욱 기준이 중요합니다.
무조건 갈아타는 것이 답도 아니고, 무조건 보유하는 것이 답도 아닙니다.
가장 중요한 것은 지금의 선택이 확연히 더 좋은 자산을 갖는 방향인가입니다.
갈아타기든 추가 투자든, 출발점은 결국 “내가 더 좋은 자산으로 이동할 수 있는가?”라는 질문이어야 한다는 점이 마음에 남았습니다.
지금 당장 갈아탈 수 없다면 보유하면서 다음 갈아타기를 위한 앞마당을 늘려가야 합니다.
그리고 갈아탈 수 있는 시기가 왔을 때는 감정이 아니라 숫자와 기준으로 판단할 수 있어야 합니다.
이번 강의를 통해 10억 원은 단순히 좋은 물건 하나로 달성되는 것이 아니라,
매수 이후의 보유와 점검, 세금 전략, 갈아타기 판단까지
꾸준히 운영해 나가는 과정 속에서 만들어진다는 것을 배웠습니다.
BM.
1. 시장 상황에 흔들리기보다 내가 할 수 있는 일에 집중하기.
2. 1호기를 잘 보유하면서도 언제든 더 좋은 자산으로 이동할 수 있도록 상급지 앞마당을 꾸준히 늘려가기.
3. 세금과 규제를 어렵다고 피하지 않고 투자자의 필수 기준으로 공부하기.
4. 갈아타기와 추가 투자를 위해 비교평가와 숫자로 판단하는 연습을 하기.
댓글
