원문입니다
https://v.daum.net/v/20260507060143430
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★ 본 것
+ 노도강 국평도 13~14억대
+ 과거 2021년 전고점에 준하거나 돌파한 상황
+ 작년 10.15 부동산 대책이후 매수세 몰림
★ 해석
+ 과거 2021년 장에서도 노도강이 앞단 상급지보다 늦게 반응하였지만 상승률을 보았을 때 비슷했다.(200%이상)
+ 노도강 랜드마크와 대장단지들부터 반응하였고, 뒷단에 단지까지 흐름이 이어지고 있음
+ 국평뿐만 아니라 59타입과 낀 평형이 덜 반응하였더라면 기회가 될 수 있음
+ 코스피 7천이 넘어 통화량이 급격하게 늘어난 돈이 부동산에 쏠림을 방지하고자 정부의 정책이 나올수도 있으나 6.3 지방선거로 인해 표심을 움직일 수 있는 정책을 제시할지에는 다소 부정적으로 판단함
+ 노도강에서도 반응하지 않은 단지들도 있으며, 26.5.4. 김용범 청와대 정책실장 간담회에서 언급했듯이 15억이하 매물들에 대한 규제 등에 대한 발언이 적은 것으로 보아 노도강의 거래는 당분간 유지될 것으로 판단됨
