[서투기 13조 동작그만, 단ㅈ1빼기냐 휴=3_씩씩한위너] 1주차 강의 후기 "내가 부족한 부분을 채운다"

이번 주우이님의 강의는,

서울/수도권 투자를 하고자 하는 사람에게

 어느 지역을 어떤 방향으로 잡고 봐야 할지

그야말로 등대와 같은 정보를 꾹꾹 눌러담아 짠~! 하고 꺼내주신 선물 같았다.

기억할 것

1. 현재 부동산 시장에서도 투자의 본질은 변하지 않는다. 

“가치 대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다.”

=> 가격이 모두 많이 올랐다고 혼란스러워하며 갈 곳 잃은 양이 되지 않도록 조심하자.

투자의 본질, 투자의 원칙은 그럼에도 늘 그대로다.

2. 서울 25개구 구별 입지/시세 한 판 정리

=> 오! 이렇게 핵심만 쏙쏙 요약 정리를 해 주시다니, 

아직 앞마당이 귀요미 수준으로 있는 나니까 

앞으로 많은 도움이 될 핵심정보다! 잘 봐두자!

3. 향후 집값이 급등할 경우, 

하나의 아파트만 계속 기다리고 있으면 안 된다.

사고 싶던 단지보다 덜 좋지만 그 다음 내가 살 수 있는 것을 정해두고 모니터링 해야 한다.

=> 마음에 드는 단지와 비교적 쉽게 사랑에 빠지는 요주의 인물인 나로서는

머리에 잘 담아 기억해야 할 내용!

적용할 점

 1. 일자리 접근성이 교통 만큼 중요하다.

ex) 마곡 접근성이 좋은 마곡우림필유가 멀세권임에도

역세권인 방화보다 더 수요가 있다.

=> 직장을 품고 있는 지역은 역세권 여부보다 절대적 거리가 선호도에

더 영향을 줄 수 있음을 알고 단지 비교평가 시에 놓치지 말자.

 2. 실거주(1주택) 갈아타기 순서

매수 물건 확정 - 매도 계약 - 매수 계약 - 매도 잔금 - 매수 잔금

=> 매도가 계획대로 안 되는 경우 매수 계약까지 포기해야 할 수 있으므로

반드시 이 순서를 지키는 것이 중요하다.

 3. 서투기 재수강생은,

- 이번 달 내가 부족한 부분을 채운다 => 비교평가, 단지 기억하기

- 실행 1.5배~2배 => 나에게 허락했던 여유의 순간들 전환시키기

- 임보 최종 제출+앞마당에서 투자후보 물건 5개 추리기 => 3개 했는데 2개 더 넣기

느낀 점

‘느리기 때문에 더 노력했던 것 같다’는 주우이님의 경험담은

들을 때마다 늘 나에게 강한 울림을 준다.

'나의 미래는 계속 연결돼 있고,

내가 어떤 행동을 하느냐가 중요한 거고,

내가 부족한 부분이 있다면 채워 나가면 되는 거다.' 

라는 말을 그렇게 해낸 사람이 직접 하니 믿을 수밖에.

느리고 더디고 똑같은 걸 보면서도 똑같이 기억하지 못하는 나,

심지어 주우이님처럼 최선을 다해 촘촘하게 열심히 하지도 않는 나지만,

그럼에도 꾸준히 해나가며 지난 달의 나보다 조금이나마 더 성장해 있는 날 응원해주고 싶다.

도움 팍팍 되는 강의도, 마음을 찌잉~~ 울려주시는 말씀들도 모두 감사한 강의였다.