서기 31기 24조 경이맘_1강 강의후기

수도권의 많은 지역이 규제 지역으로 묶이면서

왠지 수도권 투자는 어려울 것만 같았는데요,

이 어지럽고, 어려울 것만 같은 시장 안에서도

투자 기회를 잡기 위한 방법에 대해

자세히 배울 수 있는 1강이었어요.

오늘 강의도 중요했지만,

주우이 멘토님께서 주신 과제가 더 먼저 와닿아

자리에 눕지 못하고, 다행히 과제까지 하네요^^

투자에서 성공하고, 살아남기 위해

분명한 목표를 세우라고 하셨는데요,

종잣돈이 없는 전

다음 매수 전까지 꾸준히 앞마당을 늘려,

갈아타기 혹은 추가 투자가 가능한 시점에

바로 매수를 할 수 있는 투자자가 되는 거예요.

앞마당을 만들면서도, 

흐릿한 앞마당에 속이 상할 때도 많은데요,

악순환의 반복을 끊기 위해

올해 나의 목표는: 투자 후보 물건 10개 만들기 (앞마당 10개 만들기)

이번 달 나의 목표는: 전임 50개 꼭 하기!!

지난달에는 과도한 목표로

목표 달성을 하지 못했는데요,

이번 달에는 꼭 전임 50개를 해서

부사님들로부터 많은 정보로, 임장지를 밀도 있게 알아가는 시간을 가지도록 하겠어요.

가치 있는 자산 매수

투자금도 많지 않고, 멘탈도 강하지 않기에

비싸지 않지만, 가치 있는 자산을 매수해야 하는데요,

아직 수도권에도 기회가 많다고 하니,

비록 투자 시점은 한참 후겠지만,

미리미리 투자 가능한 물건들을 찾아보도록 해봐야겠어요.

매번 강조하시는 부분이

지금 할 수 있는 최선의 선택을 하라고 하시는데요,

투자하려는 단지에 대한 면밀한 비교평가 후

매수 결정을 해야겠어요.

이번 임장지에서도 

충분히 투자 기회를 주는 단지들이 있다고 하니,

잘 살펴보면 좋을 것 같아요.

서울 25개 구 한 판 정리

꼭 해보라고 과제로 내 주셨는데요,

한 판에 보니,

좋아하는 단지들이 모인 지역들은

가격이 어마어마하네요.

서울의 각 지역별 가치와 가격을 잘 익혀,

경기도 비규제 지역의 물건들 검토 시

비교평가를 하면, 더 확신이 가는 물건들을 선택할 수 있겠어요.

가치성장투자와 소액 투자 전략

월부에서 투자 공부를 하면서

제게 희망을 준 부분이 소액 투자 전략이기에

임장을 나가면, 

가격이 싼 물건에만 눈이 먼저 가는데요,

현재 규제 상황을 고려하면

소액 투자 전략보다는 가치성장투자의 방향으로 나아가는 것이

리스크를 줄이는 방법이지만,

가치성장투자의 방향으로, 

원하는 목표에 도달하는 속도가 느릴까 걱정을 했는데요,

배운 내용들을 잘 이해하고,

실제 투자에 적용한다면,

가치성장투자로도 충분히 목표에 도달할 수 있다고 하니,

투자 후 마음 편히 기다릴 수 있는

확신을 가진 투자자가 될 수 있도록 실력을 키워야겠어요.

투자로 망하지 않기 위해

임장, 암보, 비교평가를 잘 해야 하기에

오늘 조금 힘들고 버겁더라도,

정도를 걷는 투자자가 되어야겠어요.

마지막으로,

투자 공부를 하면서, 아래 내용이 조금씩 와닿았는데요,

많은 돈을 벌고자 시작한 투자 공부이지만,

행복이 뭔지 아직 명확한 해답을 찾지는 못 했지만,

꼭 원대한 뭔가를 이뤄야만 행복한 것이 아니라,

내가 하루하루를 보내는 일상에서도

행복을 찾을 수 있다는 것을 조금씩 느끼고 있어요.

회사 일에, 집안 일에, 가족 챙기기?에

투자까지 하는 노력이 때론 어려워서 슬렁슬렁 하기도 하지만,

그래도, 포기하지 않고, 조금이라도 나아가려는 노력 속에서

조금씩 앞이 보이는 느낌이 들긴 하네요~~

아래의 내용을 기억해,

이 생활 속에서도 행복할 수 있는 것들을 찾아,

멘토님 말씀하신 10년의 긴 투자 여정 속에서

포기하지 않고 나아가도록 하겠습니다!

마지막으로 ‘행복’과 ‘노력’은 공존할 수 있습니다.

투자에서 중요한 것은 사 것도 중요하지만, 가치를 찾아 갈 때까지 기다릴 수 있는 체력입니다.

그런데, 만약 행복하지 않다면, 기다리는 것은 쉽지 않을 거예요.

투자를 하면서 내가 좋아하고, 행복해하는 것이 무엇인지 꼭 찾으시길 바라겠습니다.