[서투기 31기 임장가서 15먹고오죠 꿀동산] 1강 후기👍

안녕하세요.   꿀동산입니다. 

재방송과 같은 정부의 규제도 

예측하지 못하게 튀어나오고, 

오르는 지역도, 가격이 멈춰있는 지역이 

혼재되어 있는

 현재 시장에서 

투자자로서 무엇에 기준을 두어야 하는지 

단단하게 짚어주시는 주우이 튜터님의 1강 강의였습니다. 

“중요한 건, 지금 가진 돈으로 ‘가장 좋은 단지’를 고를 수 있는 실력입니다”

갈아타기와 추가매수 방향에 대해 세세하게 분석해주셨는데요

시장의 변화 속에서 대응(=버티는 것) 하는 것이 필요하고   

결국 본질은 

더 가치 있고 자산을 가져가는 방향이 중요하다는 것이였습니다. 

주우이님 강의를 들으며 

현재 부동산 시장 흐름에 대해 거시적인 관점을 가질 수 있었는데요

아래 세 파트를 통해 짚어볼 수 있었습니다. 

[개념] 2026 현재 서울/ 수도권 시장 정리

[심화] 핵심지역 한판 정리 및 투자적용 방법 

[적용] 가치성장투자 소액투자 전략

 (개념,심화,적용 표현은 제 개인의 사견입니다 ㅎㅎㅎ)

그래서 나는 실거주 해야할까? 

투자로 하는게 더 가치 있는 단지를 살 수 있을까? 

저는 현 시장에서 

알면서도 매번 헷갈리는 포인트였는데요

10.15 대책으로 인한 서울/수도권 영향과 

특히 [무주택자/ 실거주자], [유주택자/실거주 불가능] 으로 

세분화해주셔서 대응 전략과 방향성을 짚어주신 부분이 

너무 좋았습니다. 

나의 자산과 현재 시장 그리고 각 방향에 따른 손익비용과

다가올 미래(생활부분)을 실제로 구체적으로 그려보는 것이

중요하다는 걸 느꼈습니다. 

막연히 실거주는 안되겠지, 

투자로 해야햐나, 

고민에 그치는 것이 아니라 

현재 시장에 따른 정확한 규제와 내 상황을 정확히 메타인지하고 

할 수 있는 방향을 모두 검토, 기록(중요)해보며 

 

가장 적절한 방향을 모색하는 ‘태도’가 주우이 튜터님과 저의 차이점이라는 걸 느끼고 

앞으로 그런 태도를 수용해야겠다 느꼈던 파트였습니다. 

심화 과정 [핵심지역 한판 정리]엔 귀가 더더욱 쫑긋했는데요~

최근 앞마당을 만들었던 비규제 지역들과

앞마당 서울 수도권 지역들을 

주우이님의 한판 정리와 비교하며 

스스로의 판단과 투자 의사결정을 튜터님 어깨에 앉아

대입해보고 확인→ 확신을 반복해나가는 시간이었습니다. 

마지막으로 

가치성장투자와 소액투자 전략을 구분해 

가치성장투자와 다르게 소액투자 전략이 별개로 다른 것이 아니라는 것 

결국 앞으로 정책의 규제에 집중하는게 아니라, 

가치와 가격을 보는 안목을 키우고 

더 가치 있는 자산을 쌓아가는 것은 동일하다는 것이였습니다. 

다만, 지역별로 핵심요소가 다르다는 것을 알고 

투자한 후 어떤 일이 일어날 수 있는지 예상하고 들어가는 것 

즉 지역별, 아파트별 투자 성향을 읽고 투자하는 실력을 가진 사람으로 

성장하는 것은 동일하다는 걸 강조해주셨습니다. 

저에게 가장 필요한 레이달리오 원칙은 

4. 문제를 해결할 계획을 세워라 이지 않을까.. 생각해봅니다 

큰 계획을 행하기 위해 

일주일, 하루, 오전, 오후의 작은 계획들로 쪼개고 쪼개서 실천하겠습니다.

항상 원칙을 중심으로 혼란스러운 시장에서도 

본질을 짚어주시며

구체적인 상화별 투자 방향을 가르쳐주신 주우이 튜터님께 감사합니다.