단대기 닮은 장사하는 단대기
동료분들의 추천을 받고 드디어 월부본진에 들어가 프메퍼 튜터님을 만났습니다
투코 들어가기전에 직원분께서 설명해주시는 내용과 팁을 듣고
기분좋은 다과와 음료수
(안먹을려다가 몰티져스 초콜릿이길래 하나 슬쩍 했습니다 ㅎㅎ)
프메퍼님을 드디어 만났고
프메퍼튜터님이 세상 친절하시게 녹음까지 챙겨주셨습니다 ㅎㅎ
먼저
투자의 본질은 가치있는 자산을 적절한 가격에 사서 보유해 나간다
칠판에 적어주시고
저의 고민과 질문을 투자의 본질에 계속 상기 시켜주시면서 답을 해주셨습니다
부 = (소득-지출) X (1+투자수익률)^투자기간
소득에는 부업과 본업이 있다 투자가 꼭 답은 아니다 본업에 집중할지 투자에 시간 더 할애할지는 저의 몫
비규제지역 vs 지방투자
제가 고민된 내용은 서울 비규제지역 투자와 장점과 단점을 알려주셨고
지방투자의 장점과 단점을 알려주셨습니다 그리고 생초를 서울 규제 투자의 장점과 단점
세가지를 장점과 단점을 일일이 다 나열해서 어떤 선택이 더 저희 상황에 더 유리한지 짚어주셨습니다
그러면서 실제 예시를 들어주면서 이해하기 더 쉽게 설명해주셨습니다
비규제지역 장점: 지방보다 나은 가치, 비용 절감 (전세 레버리지)
지방 투자 장점: 시간절감, 싸이클(공급) 잦음(지역별 상이), 소액투자가능
단점: 매도 난이도가 높다 , 가수요가 적다
>요즘 수도권 싸이클도 비교적 빨라졌다<
그리고 저는 계속 다음 타임에 급지 갈아타기가 늦어질꺼 같다 라고 했는데
그때가서 리스크 테이킹을 할수있다 생각이 들면 그때 소액이라도 지방투자를 하고
급지 갈아타기를 하면 된다 라고 하셨습니다
(듣자말자 바보 도 틔이는 소리가 났습니다 아…)
질문하는 내내 저는 다음 갈아타는 것과 이렇게 하면
이 선택 한거 보다 저 선택을 했을때 늦어지는거
아니냐 라고 계속 질문을 했는데 조급하면 안된다라고 하셨습니다
(네;; 조급합니다 조급하면 잘안된다는걸 알지만.. 잘안되네요
저는 하지만 좋은선택을 위해서 …)
저의 결론은 9월전(추석전) 까지 비규제수도권을 매수 전략을 선택했습니다.
5월은 현재 앞마당을 만들고있는 부천을 만들고 6월 7월 8월 까지 지역을 정해주셨고 그대로 받들기로 했습니다.
마지막 질문은 월부에 오래남고 싶습니다 튜터님 어떻게 하셨는지 알수있을까요?
독서를 끊임 없이 해 내가 가고자 하는길의 확신을 얻는것이 중요하고
무엇보다 중요한건
독.강.임.투. 인(人)
월부 카페에 들어가서 선배들이 하는 복기를 추천하셨습니다
열심히 하겠습니다
마지막까지 마중나와서 인사 까지 해주셨습니다ㅎㅎ 감사합니다
