[서투기 31기 이번달 1순위는? 관악구 앞마당 만들기조 돈이열리는나무] 2급지 갈아타기, 나에게도 기회가 주어질 수 있다. 앞마당 넓히고 비교평가, 시세트래킹 하자!

안녕하세요

돈이 열리는 나무입니다🌳

2주차 강의는

감히 쳐다볼 생각을 못했던

ㅅㄷㄱ, ㅁㅍㄱ 지역 분석과

갈아타기 프로세스를 알려주셨는데요.

내 생각과 달랐던 점

1. 10억 초반 대로는 4급지 이하만 볼 수 있다.

→ 2급지도 생활권 별로 10억 대 매물이 있다.

갈아타기를 잘 하려면 상급지도 앞마당으로 넓혀놓고 째려봐야 한다.

2. 대출 규제는 시장의 혼란을 초래하기에 해서는 안된다.

→ 대출 규제가 갈아타기의 기회가 될 수 있다.

적용할 점

1. 쟌쟈니님의 단지 비교 평가 방식

- 생활권/단지별 입지 요소를 올려놓기

→ 앞마당 내에서 동일 가격대의 생활권/지역 간 비교 평가 방법 적용하기(최소 2개 이상)