안녕하세요~ 3고초5려 뽑은 1,2등 그린쑤 그린라이트 받조 튜핑입니다
비교 임장지인 노원구의 가장 잘되어 있는 상권인 노원역에서
튜터링데이를 가지게 되었습니다
먼저 시세지도 위주로 잘하신 분들의 사임발표와 설명이 있었고
조원들의 질문과 튜터님의 피드백이 있었는데요,,,
각자만의 방식으로 지도 위에 시세 지도를 년식별로 잘 표시를 해서
한눈에 알아볼 수 있는 지도였고 금액별 그룹핑을 하면서 저평가
되었다고 판단되는 단지에 대한 조원분들의 생각을 넣은 부분이
인사이트 있게 잘 설명 되어 있어서 bm해야 겠다고 생각했습니다
입지지도에서 수도권에서 제일 중요한 교통 부분은 조원분들이
주요 업무지구와의 출퇴근 시간과 승하차 인원수에 대한
파악이 굉장히 잘 설명되어 있어서 추후 나의 임보에도
반드시 넣어야겠다고 생각했습니다
그외 조원들의 입지별 잘된점에 대한 피드백을 튜터님께서
해주셨는데 저는 임장지 전체에 대한 상황과 생각을 넣은
부분이 좋았다고 말씀해주셨습니다
BM
1. 입지에 대한 분석은 1~2장씩만 하고 시세파트에 시간과 비중을 두기-제일 중요함
2. 지하철 노선별 가격흐름을 지하철역 주변 단지 중심으로 파악해보기
3. 생활권별 가격에 대한 나의 생각 정리하기
다음은 조원들의 질문에 대한 답변을 하는 순서 였는데 우선 이미 자산을 꽤 이루시고 투자금이 없는 상황에서
어떤 마음가짐으로 월부생활을 해나가야 하는지에 대한 대답은 투자한 단지들에 대한 복기를 반드시 해보고
내가 잘한점과 잘못된 점에 대한 복기글을 반드시 남겨 보라고 조언해주셨습니다. 그리고 더 성장하기 위해 노력
해보라는 말씀과 다른 동료들의 투자를 돕는 것도 좋은 방법이라고 알려주셨습니다
앞이 보이지 않는 긴 굴뚝 같은 이길을 어떻게 현명하게 헤쳐나가고 계신지에 대한 나의 질문에서는 " 나의 행복버튼 찾기"를 반드시 찾아 보라고 하셨습니다. 튜터님도 1주일 동안 나만의 행복버튼을 찾기 위해서 여러가지 시도를 해보셨다고 알려주셨습니다 또한 우리는 투자공부를 오래하기 위해서 반드시 가족과 함께 하는 시간을 가지라는 조언도
말씀해주셨습니다
스카에서 맛있는 김밥으로 점심을 해결하고
드디어 노원구의 분임을 3개조로 나누어 했습니다
튜터님께서 월부 연차별로 적절하게 잘 그룹핑을
해주셨고 분임을 하면서 비교 임장지에 설명과
조원분들의 궁금한 점에 대해서 Q&A 방식으로 진행되었습니다
우선 노원구는 대부분 평지라서 생각보다 너무 쾌적하고 좋았습니다
강남과의 접근성이 꽤 멀다는 단점만 제외하면
은행사거리 거대 학원가 외에도 아파트 단지별
생활상권이 너무 잘 형성되어 있었습니다
1기 신도시 느낌의 쾌적함과 학군이 좋고 무엇보다고 가격이 너무 저렴하니
신혼부부들이 선호하고 가족단위 세대도 많이 보였습니다
날씨가 심하게 더워서 중간 아이스크림도 사먹고
까페에서 시원한 음료와 팝콘을 먹으면서
월부활동 하면서 가족과의 관계 유지에 대한
서로만의 노하우를 공유했습니다
튜터님께서는 "우리가 행복하기 위해 하는 월부 활동이기 때문에
반드시 나에게 행복감을 줄 수 있는 1가지는 꼭 가지라"는
조언을 해주셨습니다
저녁까지 치킨으로 잘~막고 잘~마무리 했던
유쾌한 튜터링데이 마치고 집으로
내려오는 기차안에서 왠지모를
충만감을 가득 안고 피곤하지만
의미있는 하루를 잘 마무리 할 수 있었습니다
소중한 시간 내어주신 그린쑤 튜터님
감사합니다!!
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