💗그💗[실전35기 1️⃣도 놓치지 않고 마그마그 3️⃣배 성장하쥬 부린이부른이] 마그온튜터님과 함께한 튜터링데이 후기💌

안녕하세요. 부린이에서 부른이로 성장하고 싶은 부린이부른이(부부) 입니다.

이번 후기는 열반스쿨 실전반의 꽃이라고 하는 3주차 튜터링데이 후기입니다. 

실전반이 시작되고 너무나 따뜻한 목소리와 상담으로 연락주셨던 마그온 튜터님과의 오프라인 만남이라 더더욱 기대되었는데요. 

성장즈 조원 모두가 기다린 마그온 튜터님은 전화보다도 더 자상한 인상과 미소로 저희를 반겨주셨습니다. 

BM하고 싶은 내용이 넘쳤던 튜터링데이 후기 시작합니다.

임장보고서 발표에서 배운 점

실전반에서는 다른 강의와 다르게 사전임장보고서(사임) 발표가 있었는데요.

발표자를 정하는 과정 속에서 갑자기 지정된 저?

“저… 저요???" 

순간 잘못 본 줄 알았으나, 튜터님은 저를 첫번째 발표자로 지목해주셨습니다. 

(사실 하루 전에 동료와 임장하면서 나는 아니겠지라고 자신있게 확신했던 내게 무슨 상황이?)

그렇게 부랴부랴 저의 임장보고서를 다시 살펴보고 발표를 한 후 엄청난 성장즈 멤버들의 질문과 튜터님의 피드백을 받으면서 저의 부족한 점을 많이 발견할 수 있었습니다.

(1) 내가 쓴 임보의 설명과정이 부족한 것을 스스로 깨닫는다. (깊게 고민하고 작성하지 않은 부분)

(2) 투자할때 생길 수 있는 Risk를 검토해야한다. (내 마음대로 되지 않았을 때를 고려해야)

(3) 단지를 이용하는 사람들의 디테일을 파악할 수 있어야 한다. (이동경로 등 디테일하게 봐야)

그리고 다른 동료들의 발표를 보면서 제가 배운점은 다음과 같았습니다.

(1) 연도별 시세흐름을 보면 선호도의 변화를 알 수 있다.

(2) 평형대별 수요를 파악하려고 노력해본다.

(3) 생활권과 대체될만한 지역을 체크한다.

여기에 튜터님께서는 현장에서 부사님께 물어보면 좋을 내용들, 시장상황에 따라 달라지는 호재의 가격 반영, 정답이 없는 임장보고서에서 어떤 궁금증을 가지고 반영할 것인지 등 수많은 경험을 알려주셨습니다.

튜터님과의 임장에서 배운 점

스터디 이후 마그온 튜터님과의 비교분임을 진행했는데요.

이번 달 앞마당보다 장점이 더 많은 지역을 임장하면서, 어떻게 분위기를 파악하고 분위기가 바뀌고, 단지를 분석해서 정리하는지 직접 알려주셨고, 임장 동안 성장즈 멤버들의 질문에 답변을 주셨습니다.

저 또한 임장을 하면서, 역시 좋은 지역이 가진 장점이 어떤건지 두 눈으로 확인하고 다시 비교할 수 있어서 좋았습니다.

튜터님께 동료들은 지역을 이해하는 법, 여기는 수요가 강한지 약한지(평형 등)와 같은 질문을 했고,

저는 실제 매수보유매도 과정 속에서 생기는 어려움을 어떻게 대처하는지, 

임차인과의 관계는 어떻게 유지하는지 등에 대한 질문을 드렸습니다.

튜터님은 실제 경험에 기반해서 자연스럽게 대답을 해주셨고, 저도 경험이 많이 부족한지라 할수 있는 것을 하면서 익숙해지는 시간이 필요하다고 느꼈습니다.

후기를 마치며

이번 튜터링데이를 준비해준 마그온 튜터님께 진심으로 감사한 마음이 들었습니다.

분명 튜터님도 바쁜 시간을 쪼개서 준비해주셨을테고, 한편으로는 어떻게 그 많은 일정을 소화하실까 생각했습니다.

기억에 남는 순간을 꼽자면 튜터님께서 “왜 우리는 힘들까?”라고 던져주신 질문에 대해 다같이 답변했던 순간이 기억에 남습니다. 잘하고 싶어서, 빨리 하고 싶어서, 익숙하지 않아서 등

튜터님은 다음과 같이 정리해주셨고요.

“이미 우리는 다른 사람들과 다른 목표와 다른 길을 가려고 하기 때문입니다.”

그리고 튜터링데이의 장소, 음식, 마실 것, 발표, 비교분임 임장보고서 등을 준비해준 성장즈 조장님과 조원분들에게도 감사한 마음이 들었습니다. 이렇게 다양하고 개성있고 좋은 분들과 이런 과정을 함께 만들어갈 수 있다는 사실에요.^^

 오래하면 익숙해지고 익숙해지면 남들보다 꽤 잘하는 사람이 되어있을거라는 확신이 있기에, 더 오래 좋은 투자자가 되려고 하고 있습니다. 지금 제 상황에 감사하면서 말이죠.

투자뿐만 아니라 투자 외적으로도 많은 것을 알려주신 마그온 튜터님께 다시 한번 감사드리며 튜터링데이 후기를 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.