안녕하세요.
함께 행복한 투자자가 되고픈 여행자뉼입니다
서울 한강벨트 갈아타기의 꿈을 이루게 해줄 강의, 잔쟈니님의 2강 강의후기 올립니다.
알게된 것
- 좋은 곳이 먼저 오르는 것은 맞다. 하지만 수학공식처럼 정률로 오르는 것이 아니라 앞섰다 더뎠다 하며 갈아타기의 기회를 준다.
- 상승장에도, 하락장에도 내가 가진 집보다 더 좋은 집과의 가격격차, 단지내 상위평형과 가격 격차 등이 줄어들며 스트라이크가 올 수 있다. 이를 잡으려면 이후 갈아탈 집 로드맵을 갖고 있어야 한다.
- OO구와 XX구 지역 분석
- 규제시장이 만들어 내는 가격 왜곡: 기회가 될 수 있음
- 갈아타기 프로세스: 의미있는 갈아타기를 위해 해야할 선택
- 토지거래허가지역에서 알아야 하는 매수 프로세스
깨달은 것
- 다주택만이 답이 아니었다: 최근 각종 규제로 인해 혼란스러운 와중 처음 계획했던 다주택 투자에 어려움이 많아지면서 ‘그러면 나 같은 사람들은 어떻게 작은 투자금을 불려서 자산을 뭉쳐 더 좋은것으로 갈아타지?’ 하는 불안감 또는 좌절감이 있었는데 이번 강의를 통해 갈아탈 집 로드맵을 갖고 준비하면 기회가 다가올 때 잡을 수 있다는 것을 깨달았다.
적용해야 할 것
- 내가 가진 자산(0호기)을 가치있는 자산(1호기)으로 갈아끼운다. -매도 기준 적용
- 자산을 보유하면서 상급지 입성 로드맵을 그리고 투자를 위한 앞마당을 넓혀나가며 투자금을 모은다.
: 이를 위해선 꾸준히 해 나가기 위해 내 의지력이 아닌 환경에 몸을 맡긴다.
- 기회가 올 때 잡는다!
