[실전35기 1어나요 우리 일기튜터님과 집9하러 가야조 Now애미] 3강 튜터링후기

안녕하세요? 

현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다.

"실전반의 꽃"이라는 튜터링 데이, 회차를 거듭할수록 그 진가를 온몸으로 실감하고 있습니다.

이번 3주차는 임장지에 대한 이해도를 한 층 더 깊게 끌어올려 준 인사이트와 

일국이들의 사임 발표로 배움을 한보따리 안고 돌아온 충만한? 시간이었습니다. 

  '일국이' 조원분들의 압도적인 임보 퀄리티에 감탄을 금치 못했습니다. 😅전부 소화할 수 있을까 싶을 정도로 벤치마킹(BM)할 거리가 넘쳐났고, 조원들의 우수한 임보를 골고루 BM할 수

 있도록 세심하게 안배해 주신 튜터님께도 깊은 감사를 드립니다.

1. 입지 분석

• 기본 템플릿에만 충실해도 지역의 뼈대를 탄탄하게 잡아갈 수 있음을 재확인
• 정답 여부를 떠나, 끊임없이 의문을 품고 스스로 비교해 보는 과정 자체가 성장이 큰 도움이 됨

• 지역 개요는 숲을 보듯 넓은 시야로 접근해야 하며, 지도 위 지하철 노선별로 가격을 입혀보는 작업이  

  입지 위상을 직관적으로 파악하는 데 무척 유의미함

2. 시세 파악

• 지도 위에 59타입과 84타입 시세를 함께 표기하면, 평형별 선호도와 수요를 한눈에 파악하기 좋음
• KB시세로 거시적인 시장 흐름을 정리하는 것은 좋으나, 항상 '후행지표'라는 한계를 명심할 것

• 단순 평단가 외에도 '평균 투자금'을 반드시 확인하여, 생활권별로 실질적인 소요 예산이 얼마나 드는지 

  가늠해보는 것도 중요

3. 시세지도 

• 생활권별 선호도 순위를 명확히 규정해 두면, 향후 다른 앞마당과 가격 밴드를 묶어 비교 평가할 때 훨씬 수월

• 단지를 둘러보고 느낀 점을 단 한 줄이라도 기록해 두는 습관이, 추후 기억을 되살리고 단지의 가치를 평가에 도움

   

🌱 튜터님과의 1on1

사임 발표 후 이어진 튜터님과의 1:1 시간은 요즘 복잡했던 제 상황과. 

머릿속에 엉켜있는 고민을 어떻게 꺼내야 할지 어려웠었는데

튜터님께서 너무나 매끄럽게 대화를 이끌어주신 덕분에 그간의 답답함이 한꺼번에 사라지는 느낌이었습니다.

요즘 는 여러가지 상황들과 약간 한눈 팔기까지 

이 모든 역할이 한꺼번에 몰아치다 보니, 어느 하나 제대로 해내지 못하는 듯한 무력감에 빠져 있었습니다. 

정체된 느낌과 함께 예전 같은 텐션이 오르지 않아 고민이 있었는데

튜터님께서는 '더 나은 환경으로 스스로를 밀어 넣는 방법'에 대해 이야기 해주셨습니다. 

머리로는 알면서도 스스로에게 핑계를 대며 한 발짝 물러서 있던 제 모습을 깊이 반성하게 되었습니다.

동시에 튜터님의 격려 덕분에 마음 한구석에서부터 다시 한번 제대로 부딪혀 보겠다는 열정과 용기가 샘솟는 것을 느꼈습니다. 한 단계 더 높은 곳, 혹은 다른 영역에서의 성장을 위해 다시 한번 마음의 끈을 단단히 고쳐 매겠습니다.

화기애애하고 편안한 분위기 속에서 뾰족한 인사이트는 물론, 저희 일국이 조원들의 성장을 진심으로 응원해 주시는 튜터님의 진정성을 듬뿍 느낄 수 있는 하루였습니다.

긴 시간 동안 아낌없는 가르침을 주신 삶은일기 튜터님, 정말 감사합니다! 💖

그리고 언제나 든든한 자극제가 되어주는 우리 일국이 조원분들께도 깊은 감사의 마음을 전합니다.