[서투기 31기 22조 2번에 2뤄보자조, 모험] 비규제안의 의사결정!

3번째 강의 입니다.

이번에 제가 관심있는 지역에 대해 나와서 몰입해서 들었습니다.

1.지금 시장은 전고점 보단 가치

현재 상승장의 초입시장이라 서울은 50~100%씩 상승한 상황이고 경기도 아파트도 이미 전고점를 뜷은 단지가 많습니다.

그래서 싸지 않다고 여기는 사람들이 많습니다.

저 역시 싸진 않고나 라고 생각하고 있습니다.

하지만 공급도 부족하고 돈이 많이 풀려있는 시장으로 이것보다 더 상승할수 있기 때문에

가격보단 가치 즉 입지에 집중해야 좋은 투자를 할수 있는 시장이라고 알수 있었습니다.

2.급지마다 선호요인은 다르다.

부동산은 밥벌이 하는곳을 선호하고 아니면 가깝거나 적어도 빠르게 도착해야 한다.

월부에 들어와 귀에 못박히게 들었던 이야기 입니다.

실제 단지분석때도 제일 중요하게 여긴 요건인데 이번강의에서 급지마다 봐야 하는 선호요인이 다르며 다른지역과 비교분석시 이를 반영하고 해야 한다는 사실을 알수 있었습니다.

도입할것

1.가격보단 입지를 우선으로 1등뽑기

2.급지마다 반영해야할 선호요인 적고 비교분석 해보기