실전에 적용할줄 알아야합니다. - 실전반 35기 4주차 강의후기 [실전35기 1️⃣도 놓치지 않고 마그마그 3️⃣배 성장하쥬 부린이부른이]

안녕하세요. 부린이에서 부른이로 성장하고 싶은 부린이부른이(부부) 입니다.

이번 강의후기는 열반스쿨 실전반 4주차 갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님의 실전에 적용할 수 있는 법을 모두 알려준 강의후기입니다. 

개인적으로는 BM하고 싶은 내용이 정말 많았지만, 우선 이해부터...(난이도가 있었습니다.)

그럼에도 정말 유익했던 강의 후기 시작합니다.

강의에서 알게 된 점 or 느낀점

(1) 갱지지 튜터님

강의 전반적으로 튜터님이 지역을 이해하고 적용하는 방법이 정말 와닿았는데, 그건 바로 넓게 보고(주변까지) 다시 좁게 보고(디테일하게 보고) 였습니다.

내가 이 부분에 대해서 이유를 알지 못한다면 지역을 넓게 보고 그 지역에 사는 이유가 단지 선호에 반영된다는 것을 알아야하고, 반대로 넓게 봐도 알 수 없다면 부동산 사장님께 질문해서 디테일한 이유를 파악해야한다는 것이라는거죠.

그리고 결국 부동산은 상대성이기 때문에 지역도, 단지도, 매물도 상대적이라는 것을 잊지말아야겠다고 생각했습니다.

중간중간 매물임장에서 일어날 수 있는 일과 튜터님의 경험 꿀팁까지 적용하고 싶은 내용이 많아서 시간가는줄 모르고 들었습니다.

(2) 김인턴 튜터님

튜터님께서는 앞마당 관리를 위해 강의초반에 단지의 선호도를 나눠보는 연습하면서 강의를 듣는 저희를 당황(?)시키셨습니다.

하지만 강의를 하면서 하나하나 같이 해보다보니 어느순간 튜터님의 강의에 집중하는 저를 발견할 수 있었습니다.

그 중에서도 가장 와닿았던 내용은 단순히 시세트래킹만하던 저의 방식이 잘못되었고, 변화가 발생하는 단지에 대해서 왜 그런지 이유를 파악해야한다는 것이었습니다. 단순히 내 뇌피셜만으로 시세트래킹을 끝내지 말라는 것이었죠. 

그리고 트래킹을 하는 이유는 결국 기회를 잡기 위함이기에, 어느 지역의 시세가 유난히 싼지 비싼지도 알아야한다는 것도 알게 됐습니다.

마지막으로 너무나 어려운 투자결론. 튜터님께서는 내 상황을 명확히 알아야하고 기존 앞마당을 빠르게 정리해서 결론에 도달하는 방법을 알려주셨습니다. 이번에 하나라도 꼭 적용해보겠다고 다짐했습니다.

두 분의 강의는 다음과 같이 한줄로 정리하겠습니다.

“실전에 적용하지 못하면 아무 의미 없습니다.”

강의에서 적용할점

(1) 매물임장까지 했다면 단지의 선호를 넓게 좁게 보며 구체적으로 좁히기

궁금하다면 지역 전체를 보고, 부동산 사장님께 수시로 질문하기

(2) 내 상황 정리 후 앞마당 One Page + 모의투자 진행해보기 

나의 재무상황 명확히 알고 앞마당 관리 + 계약서 쓰는 습관 만들기

후기를 마치며

갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님의 강의는 처음 들어봤는데요. 

지난 하락장, 상승장을 모두 겪고 살아남은 투자자들의 모습이 이렇구나 느끼면서 강의 내내 많은 인사이트를 느낄 수 있었던 것 같습니다.

두분이 가진 긍정성과 좋은 태도도 배울 수 있어서 감사했고요.

저도 상승장과 하락장에서 모두 살아남는 투자자가 되겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.