3주차 강의 후기

안녕하세요 뜌니입니다.

이번 강의는 비규제 지역 C,D지역에 대해 진심을다하여님께서 강의를 해주셨는데요.

이 지역은 기존에 앞마당을 만들고, 작년에 실제 투자를 고민하며 매물을 많이 보았던 지역이라 다른 지역분석 강의보다 조금 더 익숙하고 쉽게 들렸던 것 같습니다.:)

특히 제가 기존에 생각했던 입지 분석과 강사님께서 정리해주신 지역 분석, 그리고 단지별 비교평가를 함께 보면서 제 생각의 흐름을 다시 한번 점검해볼 수 있었는데요. 막연하게 좋다고 느꼈던 부분들을 왜 좋은지, 어떤 요소 때문에 선호도가 형성되는지 조금 더 구조적으로 바라볼 수 있었던 시간이었습니다. 또 같은 생활권 안에서도 단지마다 가격 흐름과 선호도가 달라지는 이유를 비교평가를 통해 설명해주셔서, 단순히 가격만 보는 것이 아니라 입지와 상품성, 전세 흐름까지 함께 연결해서 봐야 한다는 점을 다시 느끼게 되었습니다.

그리고 무엇보다 이미 알고 있다고 생각했던 지역도 시간이 지나 다시 강의를 통해 들으니 이전에는 보이지 않던 부분들이 새롭게 보였고, 시장 안에서 어떤 단지가 더 경쟁력이 있는지 생각해보게 되었습니다.

강의를 통해 특히 인상 깊었던 점은 내 돈에 맞는 투자 가능한 곳에서 물건을 찾는 것입니다.  이전에는 좋은 단지, 좋아 보이는 단지만 우선적으로 보려 했던 경우가 많았는데, 이번 강의를 들으며 결국 중요한 것은 현재 내가 투자할 수 있는 범위 안에서 가치 있는 물건을 선별하는 능력이라는 점을 다시 느끼게 되었습니다.!

그리고 최근 강의와 임장을 하면서 스스로 몰입도가 조금 떨어졌음을 느끼고 있었는데요. 이번 강의를 통해 다시 한번 “정말 투자하겠다는 마음”으로 강의와 임장에 임해야겠다고 반성하게 되었습니다.  단순히 듣고 보는 것에서 끝나는 것이 아니라, 실제 투자로 이어질 수 있다는 생각으로 지역과 단지를 바라봐야 한다는 점을 다시 느끼게 되었던 것 같습니다. 앞으로는 투자 앞마당 안에서 더 집중해서 시세를 트래킹하고 비교평가를 통해 투자 가능한 물건을 꾸준히 찾아보며 실력을 쌓아가야겠다고 다짐하게 되었던것 같습니다.

C,D지역에 대한 짧고 굵은 입지분석 강의 해주신 진심을 다하여님! 좋은 강의 감사합니다. :)