[에이스 2반 나초단] 적적한투자튜터님의 투자자의 복기

안녕하세요, 나의 초심을 단단히 지키는 나초단입니다.

적튜 튜터님에게 제대로된 복기는 어떤 것인지 배울 수 있었습니다.

튜터님 역시 4년동안 잘못된 복기를 하셨지만

최근 2년동안 제대로 된 복기를 통해

행동과 성과가 달라지셨다고 알려주셨습니다.

저 또한, 제대로된 복기를 배워서 제대로 해보겠습니다.

#복기

결과 복기 X

• 시장 끝나지 않았는데 결과복기하면 판단 왜곡
• 가격으로 결론 먼저내놓고 이유를 가져다 붙인다.
• 검증되지 않았는데 투자 판단에 결론을 내버릴 수 있다. 

→  결과 복기가 아닌 가치에 대한 판단을 복기

가치 복기

• 판단을 했는지 뜯어본다
• 내 판단이 맞았는지 보고 틀렸다면 무엇을 놓쳤는지 찾는다.

투자 대상에 대한 복기

• 비교 평가에서 내렸던 가치 판단의 기준을 꺼내 맞았는지 확인하고 정교화 하는 과정
  • 맞았으면 확신을, 틀렸으면 기준을 다시 잡음

나의 상황

• 현금 흐름, 재무 상태, 개인 상황 → 내가 활용할 수 있는 레버리지 제대로 이해하기
• 더 가치있는 자산의 선택지를 확장 하는 과정

운영 방향

• 운영 기준은 남의 말이 아닌 내 상황
• 시장이 바뀌면 다시 점검, 직접 계산, 중심 잡고 최선
• 양도세, 종부세 확인 → 현재 기준과 가격 상승 + 중과까지 계산
• 자산 규모를 빠르게 늘리는게 끝이 아니라 세금을 알아야 나에게 맞는 길이 보인다.

복기는 시장이 바뀌고, 상황이 바뀌고, 규제가 바뀌기 때문에 계속 해야 한다.

다음에는 더 좋아질 수 있게 복기를 해야 한다.

복기 강의를 들으면서 내가 했던 복기는 어떤 복기였지? 라는 생각이 들었습니다.

처음에는 가격에 대한 복기였습니다.

너나위멘토님에게 가격이 오르지 않아 가치가 낮은 단지라는 이야기를 했습니다.

그 뒤로 제대로된 복기를 배워가며, 가치에 대한 복기를 점점 할 수 있었습니다.

하지만 이번의 강의에서 투자 대상, 나의 상황, 운영 방향에 대한 복기까지 정말 세세하게 배울 수 있었습니다.

특히 내가 비교평가를 했을 때 생각을 해보고 그것을 현재 상황에서 검증해보면서 잘했을 때와 틀렸을 때를 복기하고 다음에 최선의 수를 두기 위해서 어떤 노력을 해야하는지 배울 수 있었습니다.

또한, 규제와 세금에 대해서 처음들었을 때는 굉장히 어려웠지만 여러번 듣다보니 쉽게 이해되었습니다.

가장 좋았던 점은 복기에 대한 양식이었는데요.

투자 대상복기, 나의 상황복기, 운영 방향 복기 양식까지 주시고

예시까지 들어주셔서 제가 꼭 적용해보고 싶은 점이었습니다.

특히 저점대비 3배까지 오를 것을 생각하여 내가 감당할 수 있는 부분인가? 생각해볼 수 있었습니다.

하지만, 강의에서 보니 세금이 꽤 높아진 것을 볼 수 있었는데요.

저렇게만 생각하면 집을 매수하는게 어려웠지만, 전세 상승분을 생각하여 내가 감당할 수 있다면 괜찮지 않을까? 라는 생각이 떠올랐습니다.

BM

1. 예시 주신 부분을 적용해서 복기하기

이렇게 복기를 자세하게 다뤄주신 적튜 튜터님에게 진심으로 감사드립니다.