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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
안녕하세요, 뚜장군입니다.
이번 4강은 자모님의 강의로, E지역과 F지역에 대한 깊이 있는 지역 분석으로 채워졌습니다.
본격적인 지역 분석에 앞서, 자모님 스타일로 정신이 번쩍 들게 멘탈을 꽉 잡아주셨는데요.
덕분에 한 달의 마지막 주를 지나며 느슨해졌던 마음을 다시금 붙잡을 수 있었습니다.
이번에 다룬 지역들은 그동안 다른 강의에서도 자주 언급되었던 곳들이라, 아직 저의 완전한 '앞마당'은 아니지만 마치 '반마당' 같은 익숙하고 반가운 느낌으로 정말 재미있게 몰입해서 들었습니다!
이번에 매수를 진행하면서 그 전까지 저의 관심은 온통 ‘산다’라는 행위에 쏠려 있었습니다.
막상 첫 자산을 손에 쥐고 나니, ‘나의 첫 자산을 가지고, 앞으로 어떤 방향성을 갖고 다음 스텝을 밟아야 할까?’ 라는 고민이 생겼습니다. 뭔가 이른 고민인 것 같기도 하고 지금부터 준비를 해야할 것 같기도 하고 ㅎㅎㅎ
그러다 자모님 강의를 듣고 그동안 잊고 있었던 투자의 본질, 즉 '수익률 목표'를 놓치고 있었다는 것을 깨달았습니다.
내가 가진 자산이 앞으로 얼마나 더 수익을 낼 수 있을지, 나는 왜 투자를 해야 하며 이를 통해 무엇을 이루고 싶은지, 2년 후에는 어떤 방향성을 가져야 할지..
이런 저에게 이번 4강에서 자모님이 전해주신 마인드 셋은 명쾌한 이정표가 되어주었습니다.
1. 내가 가진 자산을 대하는 태도와 보유의 마음가짐
"저평가된 시기에, 저평가된 가격으로 잃지 않는 투자를 한다."
시장에서 멈추는 것은 나의 자유입니다. 하지만 내가 원하는 목표를 달성하기 위해서는 시장에 계속 남아있는 것이 무엇보다 중요할 것 같습니다. 앞으로 실거주 의무 기간 동안 제가 해야 할 행동과 마음가짐을 정리해 보았습니다.
- 남과의 비교 내려놓기: 누가 더 많이, 빨리 벌었는지 비교하며 조급하거나 자책하지 않기
'내가 어떻게 목표를 달성할 것인가'에만 집중하고 고민하기 - 비교평가를 통한 확신 키우기: 지역과 단지를 비교평가하며, 입지에 대한 선호도와 단지 가치에 대한 확신을 갖기, 특히 기존 앞마당하고의 비교평가를 많이 못해봤는데 넓게 비교평가 해보기!
2. 목표를 달성하게 만드는 힘, '습관'과 '복기'
목표를 이루기 위해서는 결국 흔들리지 않는 습관이 필요합니다. 이번 달에는 이런저린 일로 강의와 임장, 임보에 많은 시간을 넣지 못해서 마음이 어려웠는데, 자모님 말씀대로 이번 달 계획이 무너졌다고 해도 포기하지 않고 다음 달에 다시 목표대로 실천하고 보완해야겠습니다. 중요한 건 꺾이지 않는 마음이니까요!
- 독·강·임·투실천하기: 단순히 실행하는 것에 그치지 않고, 다음 달 계획 및 한 달 실적에 대한 '복기'를 진행해보기
주도적인 독서 계획: 현재 읽고 있는 데일 카네기 인간관계론 다 읽고 세이노의 가르침 읽기
지치고 힘든 숙제가 아니라, 내 미래를 멋지게 그려가는 과정이기에 앞으로는 더 즐거운 마음으로 내가 왜 마음을 먹었는지를 항상 생각하고 시장에 오래 살아남는 투자자가 되어야겠습니다.
