[실전반 성장후기 스오이] 힘들지만 행복했던 한달_조금은 단단한 투자자가 되었습니다.

안녕하세요

스고이한 투자자가 되기위해 달리고 있는 스오이입니다. 

사실 저는 이번 실전반 수강을 앞두고 고민이 많았습니다.

월부학교 봄학기도 OT당일 추합 연락을 받았지만 포기해야했고,

자식처럼 키우는 냥이가 많이 아파 주말마다 병원을 가야 했기 때문입니다.

다행히 아이 컨디션이 조금 올라온 것 같아 용기내어 실전반 수강을 결심했지만 생각보다 쉽지 않은 한달이었습니다.

냥이가 입원하는 날이 잦아졌고, 회사에서는 신규사업을 맡으며 상사들의 호출이 끊이지 않았습니다.

그러다 보니 체력도 떨어지고, 임보를 쓰려고 책상에 앉아있었지만 몇 시간이 훌쩍 지나가곤 했습니다.

그럼에도 저는 이번 실전반 수강을 후회하지 않습니다. 

너무나 소중한 19조 일국이들 ,그리고 삶은일기 튜터님과 함께였기에 힘들기만 하기 보다  

생각보다 할만한데? 재밌네~ 라는 마음으로 이 터널을 통과할 수 있었습니다.  

이 과정 속에서 투자자로도 한 단계 더 단단하게 성장한 것 같습니다.

1. 강의: 변하는 시장 속에서 변하지 않는 투자 원칙을 배우다

이번 강의에서 가장 크게 느낀 점은 시장은 계속 변하고 있다는 사실이었습니다. 

부동산뿐 아니라 ETF, 주식 등 다양한 자산에 대한 이야기가 나오면서 규제 환경에 따라 투자자도 공부 범위를 어느 정도는 넓혀야 한다는 것을 느꼈습니다. 

하지만 동시에 더욱 중요하게 느낀 것은 역시나 투자 원칙이었습니다. 

무주택자에게는 여전히 1호기가 우선이고, 

종잣돈을 모으기 위한 수단과 자산을 불리는 핵심 전략은 구분해야한다는 점을 다시 확인할 수 있었습니다. 

시장은 변하지만 원칙은 변하지 않는다는 사실을 배울 수 있었습니다. 

업무, 이사 등으로 오프라인 강의를 수강하지 못한 점은 너무너무 아쉽습니다.

2. 임장: 초심을 다시 생각하다!

이번달은 각자의 사정으로 완전체로 모이지 못한 아쉬움은 있지만, 

너무나 열정 넘치는 조원들 덕분에 초심을 생각할 수 있는 시간이었습니다. 

저 역시 이번달은 주말 임장을 1.5회 정도 빠지며, 혼자 단지임장을 해야하는 날도 있었는데요

그동안 혼자 했던 조원들의 마음을 이해하게 되면서 더 잘 챙겨드려야겠다는 생각이 들었습니다. 

그동안은 제가 도움을 드리고 있다고 생각했는데, 오히려 제가 더 많은 도움과 에너지를 받고 있었음을 깨닫게 되었습니다. 

또 이사할 집에 들른 김에 임장지로 향해 출근시간을 체험해 보았는데, 첫 실전반의 설렘과 임장의 재미가 다시 살아나는 것을 느꼈습니다. 

기계적인 임장에서 벗어나 임장을 왜 다양하게 해야하는 지 초심을 찾은 소중한 시간이었습니다. 

다만 출근 이슈로 매물임장을 충분히 하지 못한 점은 아쉬움으로 남습니다. 

신기하게도 실전반이 끝나가는 지금 오히려 매물을 더 보고 싶어지는 마음이 올라옵니다. (있을때 잘할게요;;) 

3. 투자: 1호기 여정의 마무리와 명확해진 방향성

급변하는 정책 변화의 소용돌이 속에서 투자자의 눈으로 시장을 생생하게 지켜볼 수 있었던 의미있는 시간이었습니다. 

개인적으로는 실거주집 인테리어와 하자보수를 진행하며, 꼭 방문해야할 날에 방문하지 않은 결과가 이렇게 나비효과처럼 다가온다는 사실을 깨닫게 되었습니다. 이 이야기는 다음에 다시 풀어보겠습니다.

그동안 투자자로서 가장 큰 숙제였던 1호기를 마무리하고 입주하게 되었습니다. 

딱 일주일 살아보니 왜 입지가 중요한지 어느 정도 체감할 수 있었습니다.

좋은 입지는 숫자로 존재하는 것이 아니라 삶의 편의와 만족도로 연결된다는 사실을 깨닫게 되었습니다. 

앞으로의 투자방향성이 명확해졌습니다. 예전에는 소액투자를 고민하기도 했는데 지금은 상급지 앞마당을 늘리는 것이 우선순위임이 분명해졌습니다. 

5강: 확신-원칙을 다시 확인한 시간

잔쟈니튜터님의 5강은 저에게 확신을 주는 강의였습니다. 

정확히는 새로운 확신이 아닌 제가 이미 알고 있던 원칙을 확인하는 시간이었습니다. 

사실 저도 사람인지라 중간에 마음이 조금 흔들리기도 했습니다. 내가 보유한 단지는 가격 움직임이 크지 않은데, 비슷한 시기 고민했던 다른 단지는 더 빠르게 움직이며 신고가를 찍는 모습을 보며 아쉬움이 없었다면 거짓말이겠지요😂

물론 배운대로 선택했기에 후회는 없었지만, 머리로 아는 것과 가슴으로 온전히 받아들이는 것은 별개의 문제였습니다. 

잔쟈니튜터님께서 서울에서는 단기적 득실을 떠나 위치가 좋은 땅은 오래 보유할 수록 가치와 가격이 오른다는 말씀이 정말 크게 와닿았습니다. 

내가 가진 자산의 본질적인 가치를 믿고 조급함을 내려놓기로 했습니다. 앞으로 비교 평가를 할 대도 당장 눈앞의 단기 상승률에 매몰되지 않고 ‘더 오래 보유할 만한 가치가 있는 땅인가?’라는 질문을 던지며 의사결정을 내리겠습니다.

실전반을 마치며

이번 한달은 참 매서웠습니다. 아픈 냥이를 돌보고, 밀려드는 업무를 쳐내며, 바닥난 체력과 싸워야 했습니다.  

하지만 그런 상황 속에서도 포기하지 않고 끝까지 완주했습니다. 

한 달이 지난 지금, 실력이 비약적으로 상승한 투자자는 아닐지라도, 조금 더 단단한 투자자는 된 것 같습니다.

앞으로 단기적인 가격에 일희일비하지 않고, 가치에 집중하며 더 좋은 땅을 보유하고 운용해나가는 투자자로 성장해나가겠습니다. 

항상 올뺌방에서 함께 해주시며, 비교평가, 가설검증까지 모든 것을 알려주신 삶은일기 튜터님 감사합니다. 

조용히 올뺌방 지켜주신 최강 동안 케이트 부조장님

메타인지가 필요한 질문왕, 긍정에너지 뿜뿜 헐크 여유님

전임이 어렵다고 걱정하셨지만 첫날부터 마지막까지 열정 불태워주신 스티님

일정이 맞지 않아 최종 모임때 뵐 뻔했지만 중간에 실물영접 기회주신 가행님

덕과 함께 그럼에도 다 해내신 애미님

출산 후 오랜만의 강의지만 너무나 잘해주신 져닝님

먼길 자차로 이동하며 임장 열정 보여주신 밍쓰님

힘들다고 하셨지만 금방 적응하신 잊지 못한 웃음의 소유자 라씨님

우리 어벤져스 일국이들 덕분에 행복한 한달이었습니다. 우리 오래오래 살아남아서 정상에서 만나요🩷감사합니다.