[실전35기 멤생이 튜터님만 믿고 2대로 고고하조 유앙겔리온] 실전반 성장후기

안녕하세요.

Good news를 전하는 유앙겔리온입니다.

순식간에 지나가버린 이번 한달을 돌아보는 후기를 적어보려고 합니다.

강의

→바로 직전의 실전반 강의를 들었음에도 새롭게 들리고 적용되는 부분이 많았습니다.

인상깊었던 부분을 한문장으로 남겨본다면.

1강 권유디튜터님의 강의를 통해서는 

1. 확연하게 좋은 자산을 가지는 방향으로 움직인다
2. 그게 여건상 어렵다면, 보유하면서 갈아탈 앞마당을 꾸준히 넓혀간다

2강 진담튜터님의 강의를 통해서는

투자의 순서는 가치 → 가격 → 비교평가 

3강 멤생이튜터님의 튜터링을 통해서는

틀려도 괜찮다. 생각을 계속 적으며 쌓아가라.

4강 갱지지 튜터님과 김인턴튜터님 강의를 통해서는

갱지지 튜터님: . 랜드마크 단지 → 저평가 단지 → 예산 단지 순서로 봐야, 지역의 선호도 우선순위를 먼저 파악한 뒤 매물 결론을 낼 수 있다.

김인턴 튜터님:  효율적인 앞마당 관리 3단계 시세트래킹(전화임장) → 원페이지 → 전수조사

5강 잔쟈니튜터님의 강의를 통해서는

스스로 결정하는 독립된 투자자는 결과가 아니라 원칙과 방향을 본다.

5강에서는 위치 좋은 땅은 낡을수록 가치가 오른다는 것과 대체 불가능한 것(위치, 직주근접, 대단지)과 대체 가능한 것(연식)을 나눠서 봐야 한다는 것. 신축 프리미엄이 빠지더라도 입지의 독점성이 수요를 지속적으로 끌어들인다는 부분을 설명해 주시면서 해주셨던 예시가 현재 임장하고 있는 지역이었기에 더 잘 이해가 되어 앞으로의 임장지를 분석하는데 적용할 수 있을 것 같습니다.

임장

전임: 36/ 매임: 72

→목 디스크의 악화로 인해 멤생이튜터님과의 논의를 통해 임보를 쓰지 않고 전임으로 지역을 파악하게 되었습니다.

매일 같이는 못했지만 하루에 10번씩 전임을 하면서 나의 한계를 돌파하는 시간을 경험했습니다. 더불어 부사님과의 대화와 매임을 병행했을 때 다른 어느 때보다 단지의 선호도가 명확해지는 경험을 할 수 있었습니다.

건강이라는 문제가 있다고 좌절하기 보다 그 상황에서 할 수 있는 최선의 노력을 다할 때 생각하지 못했던 돌파를 경험할 수 있는 특별한 시간 이었습니다. 다시한번 감사합니다 튜터님!

투자

직장을 퇴사하게 되고 다주택자에 적대적인 시장 상황을 보며 투자 하지 않고 기다리는 것이 최고의 선택이 될 수 있다는 부분을 많이 느꼈습니다. 그렇다고 모든것을 멈추고 있는 것이 아니라 분위기가 좋지 않을 때 앞마당을 넓혀 나가며 시장이 좋아질 때를 준비하는 것. ETF를 통해 보유하고 있는 예산으로 베타 투자를 진행하며 내가 할 수 있는 선택을 하며 시장에서 오래 살아남는 것이 최고의 투자라는 생각이 많이 들었습니다.

실직과 건강악화라는 어려움과 임보를 쓰지 않고 전임, 매임만 진행해서 지역을 파악했던 것 

동시에 재취업을 준비하는 복잡하고 쉽지 않은 실전반 기간이었지만 어느 때보다 잘 버텼고 어려움을 돌파했으며 좋은 결과도 얻을 수 있는 특별한 경험의 시간이었습니다.

이것이 가능했던 건 특별한 멤튜님과 동료들 덕분이었습니다.

임보 쓰지말라고 본인을 한번 믿어달라고 간절하게 말씀해주셨던 멤생이 튜터님.

계속 뭐라도 더 하겠다고 마음만 앞서는 저였는데 매번 말려주셨던 튜터님 덕분에 지역도 뽀개고 건강도 회복하면서 재취업준비도 잘 할 수 있었습니다.

이번 경험을 통해 투자를 지속할 수 있는 힘을 얻었습니다.

너무 감사해요 튜터님. 우리 더 오래오래 함께해요!

따뜻하게 위로해주고 매임을 데리고 다녀준 마메님

사실 저는 그 어떤 튜터님보다 마메님께 가장 많이 배울 수 있었던 한달 이었어요.

다른 분들께는 조심스러워서 차마 물어보지 못했던 것들도 편하게 물어보며 생각을 맞추고

매임할 때 부사님과 집주인들을 대하는 태도를 보면서 정말 많이 배웠습니다. 진짜 감사해요!!

매번 웃게해준 간디님

늘 논란을 만들어주며 웃게해주는 간디님이 있어서 참 좋았어요

매일 항상 루틴을 지키며 자기 관리하는 모습이 투자자의 교과서 같은 느낌이랄까요?ㅋㅋ

간디님의 생각의 로직과 임보에서도 BM할게 많아 저장해 놓은 부분이 많아요. 

앞으로 계속 따라갈게요.

부상동지 숲님

월부에서 말로만 듣던 전설의 포켓몬 우리 숲님!

제가 지금까지 월부에선 본 분들중에 최고의 노력파면서 꾸준한 실력자셨어요.(최고로 잠도 안자는 분..ㅋㅋ)

기존에 내가 하던 것을 내려놓고 끊임없이 새로운 것을 시도하는 겸손한 모습을 BM하고 싶어요.

실전반 끝나면 어깨 치료에 집중하셔서 우리 더 오래오래 만나요 숲님!

카톡에서 늘 상주하는 튜브님

사람들의 지나가는 말에도 가장 먼저 댓글달아주고 답변해주는 튜브님 덕분에 우리 조의 분위기가 좋아졌다에 한표를 던집니다ㅋㅋ

말로는 못한다고 하지만 잠도 안자면서 강의듣고 매임도 퇴근하자마자 열심히 가는 튜브님은 잘될 수 밖에 없다!!

남자친구와의 좋은 소식도 기다릴게요ㅋㅋ

우아한 부자언니 나날님

극 T라고 하시지만 취업과 관련된 지나가는 한마디에도 잊지않고 개인톡으로 챙겨주시는 모습에 감동했습니다ㅋㅋ

나날님은 자산이 많으신데도 겸손하고 하나라도 더 배우려고 노력하는 모습이 인상적이었어요!

우연히 같이 매임할 때 그냥 걸어다니기만해도 저 사람은 부자고 진짜 집을 살 것 같은 느낌을 주는 모습을 bm하고 싶은데 이번생에서는 쉽지 않을 것 같아요ㅋㅋ

은근한 개그캐 단길님

같이 이야기 할 때 단길님이 웃기고 싶어서 안절부절 못하는 모습 보면 너무 웃겨요ㅋㅋㅋ

임보에 자신이 없다고 했지만 누구보다도 임보에 자신의 생각을 듬뿍 담는 단길님을 보면서 성장한다는게 이런거구나 느꼈어요!

경험이 많은 분들 사이에서 단길님이 있어서 의지가 많이 되었던거 알죠?ㅋㅋ

갑자기 매임 같이 못가게 되었을때의 메이트가 쿨한 쌉T 단길님이어서 얼마나 다행이었는지

월부 안에서 계속 만나요

꾸준함의 상징 막내 우디님

초반에 여행도 다녀와야 했고 다녀온뒤엔 감기에도 걸리고 막판엔 장염까지 걸려서 엄청 고생하고 힘들었을텐데 해야할 일들을 끝까지 꾸준히 해내는 모습을 보면서 진짜 리스펙했어요

진짜 젊은게 좋구나?ㅋㅋ 생각도 하고요.

성과급이라는 씨드로 지금처럼 꾸준히 투자하면 작은누나보다 더 좋은 곳으로 입성할 우디님의 모습이 그려집니다

퐈이팅!!

쉴새없이 이야기 나눠주시는 산빠님

분임이나 비교분임할 때 산빠님의 월학갔었던 이야기나 투자 생활하셨던 이야기해주시면서 치열하게 살아온 모습에 리스펙 했었어요!

막판에 업무가 너무 많아서 더 많은 이야기를 나누지 못한게 너무 아쉽습니다.ㅠ_ㅠ

실전반 끝나면 산빠님의 업무가 조금이라도 줄어들었으면 좋겠네요!

우리 다른곳에서 또 만나요!!