안녕하세요.
결국 해내는 투자자가 되기 위해
매일 노력하고 있는 오늘은 더입니다.
이번 4강은 세 분의 베테랑 선배님들의 강의로 진행되었습니다. 투자의 공백기를 지혜롭게 보내는 방법부터 흔들림 속에서도 결과를 만들어내는 운영, 그리고 더 가치 있는 방향으로 나아가는 의사결정 방식까지 투자자라면 누구나 고민할 법한 주제들에 대해 생생한 경험담과 노하우를 아낌없이 나누어주셨습니다. 강의를 들으며 가장 인상깊었던 세 가지 키워드를 정리해 봅니다.
| 축적기 (성공루틴 님)
첫 번째 순서로 성공루틴님께서 투자 공백기 동안 기회를 잡기 위해 어떻게 성장의 시간을 쌓아 나가야 하는지 말씀해 주셨습니다. 투자할 수 없는 기간을 단순한 기다림이 아닌 '축적기 '라는 기회로 치환하여 관리하는 방법이 무척 신선했습니다.
특히 간접 경험의 누적에 대한 부분이 인상 깊었습니다. 그동안 저는 제가 직접 발로 뛰고 겪지 않은 것은 온전히 제 자산이 될 수 없다고 생각했었습니다. 하지만 동료들의 투자 사례 발표, 멘토님과 튜터님의 칼럼을 보며 당시의 시장 분위기와 상황을 꼼꼼히 기록해 둔다면, 그것이 흘러가는 지역의 흐름을 놓치지 않는 끈이 되어준다는 것을 배웠습니다. 다음 투자 기회가 주어졌을 때 더 큰 확신을 가질 수 있도록, 간접 경험도 내 것으로 만드는 치열한 축적기를 보내야겠다고 다짐했습니다.
| 운영 (나알이님)
나알이님은 운영의 관점에서, 흔들리는 상황 속에서도 휘둘리지 않고 중심을 잡는 법을 알려주셨습니다. 오로지 숫자로만 판단하는 주식과 달리, 부동산은 결국 '사람과 사람 간의 관계를 운영하는 일' 이기에 소통이 정말 중요하다는 말씀이 와닿았습니다.
나알이님이 실제 겪으신 위기 상황들을 ‘공감 - 명분 - 질문’ 이라는 프로세스를 통해 매끄럽게 해결해 나가는 모습이 인상 깊었습니다. 만약 그 상황이 저에게 닥쳤다면 아마 제 입장만 고수하며 감정적으로 대응하다가 상황을 더 악화시켰을지도 모릅니다. 때로는 딱딱한 논리보다 상대방의 감정에 공감해 주는 것이 오히려 훨씬 더 좋은 결과를 만들어낸다는 지혜를 배웠습니다.
| 의사결정 (후추보리 님)
마지막으로 후추보리님은 포트폴리오를 제대로 점검하고, 스스로 투자 의사결정을 내리는 기준을 세워주셨습니다. 포트폴리오 관리의 핵심은 '계속해서 더 가치가 좋은 자산으로 바꿔나가는 것' 에 있었습니다.
사실 머리로는 이미 알고 있다고 착각하던 부분이었습니다. 정작 제 상황에 구체적으로 대입해 행동할 생각은 하지 못하고 있었으니까요. 후추보리님께서 수도권과 지방의 구체적인 사례를 들어 매도와 보유의 기준을 명확히 비교해 주신 덕분에 눈이 번쩍 뜨였습니다. 단순한 당장의 손익보다는 '더 좋은 자산으로 간다는 것'의 진짜 의미가 무엇인지 비로소 선명하게 이해할 수 있었습니다.
| 강의를 마치며
세 분 선배님의 강의는 지금 제 위치를 돌아보게 만드는 거울 같았습니다.
당장 투자를 하지 못하는 시기라도 조급해하지 않고 경험을 축적해 나갈 것, 사람 중심의 유연한 운영을 할 것, 그리고 늘 더 가치 있는 자산을 바라보며 의사결정을 내릴 것. 이 세가지는 잊지않겠습니다.
좋은 강의 나눠주신 선배님들께 진심으로 감사드립니다.
