강의
1강 권유디튜터님의 수도권투자기준과 로드맵
현재시장상황을 파악하고, 실전시나리오를 계획해보기
→ 2채정리 / 부분갈아타기+현금보유 / 부분갈아타기
2강 진담튜터님 비교평가
핵심은 선호도와 수요의 크기
생활권에서 단지선호도 정리하기 (장표BM)
단지분석BM 관심단지3개 (가치와 시세에 대한 생각)
3강 채너리튜터님의 튜터링데이후기
즐겁게 성장할 수 있다. 강의에서 나온 것 그대로 따라해보고, 내 앞마당에서 비슷한 사례 찾아보고 검증하기
임장가기 전에 외울만큼 사전조사하고 가기 , 시간부족하면 최소한 시세지도는 그리고 간다.
4강 갱지지튜터님의 매물임장 / 김인턴튜터님의 앞마당 관리
매물임장 가기전에 사전조사하고 나에게 보내기 활용 (정보, 호가, 실거래가)
시세트래킹+원페이지 정리 + 전임까지 1시간 컷
(우선 시세트래킹과 전임부터)
5강 잔쟈니튜터님의 Q&A
완벽한 질문구조 BM
질문의 요지(+구체적사례)+A단지의 가치 설명+B단지의 가치 설명 +A,B단지 비교평가에 대한 자신의 생각
투자의 본질은 타이밍이 아니라 가치이다. 가치를 먼저 봐야한다.
개인피드백
하던대로 하지 않고, 수용적이되, 수동적이지 않게
임보는 꼭 하루전제출
단기목표
6월 열반기초 수강+만안구 자실
7월 실준수강
8월 서기수강
임장
6월 : 만안구
7월 : 서울 상급지
8월 : 서울 상급지
임보
사임보다, 단지선호도와 결론에 집중
처음엔 조장역할에 부담이 있었으나,
생글생글 웃으며 맞아주시는 채너리튜터님과
방방즈 덕분에 재미있게 한달을 보냈음.
한달동안 재미있었던 것도 있지만,
내가 가지지 못한 재능을 가진 방방즈를 보면서 많이 생각하고 배웠음.
창의적인 생각과 질문을 통해 성장
포기하지 않고 전임해서 결국은 매물을 보는 집념. 그 집념을 통해서 가장 좋은 매물을 포착할 수 있다.
TOP3가 맘에 들지 않으면 그냥 넘어갈것이 아니라, 전체매물 전임해서 끝까지 최선을 다해야한다.
하던대로하는 임장과 임보가 아니라, 현장의 디테일을 기록하고 생각하면서 생활권과 단지의 선호도를 계속해서 레이어 쌓아가며 지역,단지 이해하기
나만 생각하는 것이 아니라,주변의 동료 살피고 챙겨주기
이것들을 다 어떻게 적용할 수 있을까 모르겠지만, 한명한명의 강점을 조금씩 따라해봐야겠다
