[실전35기 빌리브미!!!8리더워지기전에뽀개야해!>_< 밝은글] 실전반 성장후기

이번 달에 실전반을 처음 듣는 밝은글입니다.

왜 실전반을 다녀온 분들마다 꼭 가보라고 하는지,
왜 실전반 수강신청을 할 때 광클인지, 그리고 광클 낙방 후 왜 그렇게 실망하는지 그 의미가 정말 궁금했는데,
이번 한 달 실전반을 해보니 그 이유를 알 것 같습니다.
 

강의

기존에 기초반에서 듣던 강의와 내용이 비슷한 것 같지만, 한층 더 업그레이드된 내용이 많았습니다.

1강 :현재 혼란스러운 시장의 흐름을 잡아주시고, 저환수 원리를 어떻게 점검하는지가 가장 인상적인 

파트였습니다. 결과적으로 투자에 대한 기준을 다시 정리할 수 있는 시간이 되었습니다.

기억하고 싶은 말 투자는 싸게 사는 게임이 아니라 더 좋은 자산으로 계속 이동하는 과정이다.

2강 오프라인에서 직접 진담튜터님의 강의를 들으며 왜 많은 사람들이 실전반 강의를 기다리는지

 조금은 알 것 같았습니다. 강의를 들으며 가장 크게 느낀 점은 결국 투자라는 것은 단순히 좋은 아파트를 

찾는 일이 아니라 사람들이 왜 특정 지역과 단지를 선택하는지를 이해하는 과정이라는 점이었습니다.

기억하고 싶은 말 :분위기 임장의 목적은 좋은 곳을 찾는 것이 아니라 안 봐야 할 곳을 제거하는 과정이다.

특히 "같은 900m도 다르다"라는 말이 굉장히 기억에 남았습니다.

3강 처음 실전반을 들으며 이번 갱지지튜터님과 인턴튜터님 강의를 통해 실전반에서 내가 무엇을 남겨야 

하는지 조금씩 알게 된 시간이었습니다.

기억하고 싶은 말 :갱지지튜터님께서 말씀하신 매물임장은 단순히 집을 보는 것이 아니라 사람들이 

왜 그 단지를 선호하는지 확인하는 과정이다. 라는 말이 가장 인상 깊었습니다.

기억하고 싶은 말 :인턴튜터님께서는 앞마당은 단순히 많이 만드는 것이 아니라 꾸준히 관리하고 

투자로 연결하는 것이 중요하다고 말씀해 주셨습니다.

특히 시세 트래킹과 전화 임장을 통해 계속 시장 흐름을 확인해야 한다는 부분이 많이 와닿았습니다.

두 분의 강의를 듣고 단순히 임장 횟수가 중요한 것이 아니라 앞마당 관리, 시세 트래킹, 투자 기준, 

그리고 꾸준히 행동하는 습관이 중요하다는 생각이 들었습니다.

5강:잔쟈니 튜터님의 강의는 전반적으로 질문에 대한 해답을 주시는 강의였습니다.

라이브 코칭은 많이 들어봤지만 이번 강의는 정말 색다른 경험이었습니다.

질문의 답만 주시는 것이 아니라, "왜 좋은 질문인지",
"어떻게 질문하면서 성장해야 하는지"까지 알려주셔서 정말 좋았습니다.

다음에는 꼭 현장에서 들을 수 있도록 노력하겠습니다. 멋진 강의 감사합니다.

내가 성장한 부분

이번 실전반을 통해 단순히 임장하는 방법을 배운 것이 아니라, 스스로 생각하고 분석하며 설명할 수 있는 

투자자의 시각을 배우게 되었습니다. 또한 시세 관리, 전임, 매임, 임보 작성까지 투자로 연결되는 

과정을 경험하며 한 단계 성장할 수 있었습니다.

1) 임보

기존 기초반에서 내가 작성한 임보에 대해 누군가의 피드백이 필요하다는 것을 알게 되었지만, 

누구에게 보여주고 피드백을 받을 수 있는 환경은 아니었습니다.

그래서 이번 한 달 저의 원씽은 "제대로 해보자"였습니다. 사임을 제출하는 것부터 시작했습니다.
나만 실전반 초보 ㅎㅎ 어디서 무엇을 보고 어떻게 내 생각을 적어 내려가야 하는지부터 많은 

시간이 소요되었지만, 저희 꿈행이 조장님께서 본인이 작성한 전달 임보를 공유해 주셨고, 

그걸 보면서 많은 도움을 받을 수 있었습니다.

조장님께서 다 잘하려고 하지 말고 이번에는 하나만 끝까지 파보세요.

라고 말씀해 주셨고, 그래서 여러 파트 중 교통을 정말 깊게 파볼 수 있었습니다.

누군가가 "여기는 왜 이런가요?"라고 물어본다면 제 생각을 담아 설명할 수 있을 정도로 

성장하게 되었습니다. 또한 빌리튜터님께서 조원 모두가 한 파트씩 발표할 수 있는 기회를 주셨고, 

그 발표를 통해 다른 사람들은 어떤 관점으로 분석하는지 배우며 많이 BM할 수 있었습니다.

2) 임장

분임, 단임, 매임. 월부에서 투자 공부를 하면서 분임, 단임, 매임은 어느 정도 익숙하다고 생각했습니다.

하지만 실전반에 와서 보니 단임부터 새로운 배움이 많았습니다.

기존에는 자세한 루트를 그리고 다녔다면, 이번에는 단지와 단지를 이동하며 왜 이 단지가 좋은지, 

왜 선호되는지 생각하며 보게 되었습니다. 경험 많은 조장님과 함께 매물을 보면서 어떤 부분을 

체크하는지, 무엇을 기록하는지, 그리고 부동산에서는 어떤 질문을 하는지 직접 볼 수 있었습니다.

그날 하루는 매임에 대한 생각이 완전히 바뀌는 시간이었습니다.

3) 전임

전임이 아주 무서운 것은 아니었지만 가끔 부동산 사장님의 차가운 목소리에 당황하곤 했습니다.

이번에 전임에 대한 고민을 튜터님께 질문하면서 튜터님만의 방법을 배울 수 있었고, 저도 제 스타일에 맞는 전임 시나리오를 만들게 되었습니다. 덕분에 훨씬 편하게 전임을 할 수 있게 되었습니다.

다만 너무 편하게 하다 보니 부사님과 통화 시간이 길어져 생각보다 많은 시간을 사용하게 되었습니다.

그래서 다음 달에는 전임 시 질문의 우선순위를 정하고 시간 관리까지 함께 해봐야겠다는 복기 포인트를 찾았습니다.

투자 부분

앞으로도 부족한 부분을 계속 보완하며 배우고, 누군가에게 "왜 이런지" 설명할 수 있을 정도로 

내 생각이 담긴 임보를 작성하고 싶습니다.

이번 한 달 동안 많은 부분에서 성장했지만 아직도 질문할 때 주저하는 제 모습을 

완전히 극복하지는 못했습니다. 그래도 한 번에 다 바꿀 수는 없겠지만, 

이 허들 또한 넘어가며 성장해 보겠습니다.

특히 시세 트래킹을 어떻게 일상의 습관으로 만들어야 하는지 알게 되었고, 

이제는 배운 것을 실천으로 옮겨보려고 합니다.

마지막으로 이만큼 성장할 수 있도록 도와주신 빌리튜터님과 8조 조원분들께 

첫날부터 "저의 원씽은 여러분입니다."라고 말씀해 주신 빌리튜터님.
바쁜 시간 속에서도 시간을 쪼개고 또 쪼개어 조원들의 고민을 해결해 주셔서 감사합니다.

한 달 동안 늘 챙겨주시고 신경 써주신 우리 꿈행이 조장님. 제가 조장님 팬인 거 아시나 몰라요 ㅋㅋ
모든 글에 하트를 날려주시며 항상 응원해 주신 나의 키다리 아가씨 허니쥬님.

매일 아침 일찍 뉴스와 칼럼을 공유해 주시며 루틴을 만들어갈 수 있게 도와주신 그리니님, 감사합니다.

우리 멋진 사진팀장님 루마님.덕분에 이번 한 달 동안 좋은 추억을 많이 남길 수 있었습니다.

매일 아침 원씽을 올려주시고, 뉴스 하나를 선택해 본인의 생각을 정리해 공유해 주신 사상지평님.
덕분에 많은 것을 배우고 생각할 수 있었습니다. 앞으로도 많이 도와주세요^^

우리 조원 중 가장 질문을 많이 해주신 실버썬님. 제가 이번 실전반에서 가장 많이 배우고 싶었던 분 중 한 분이었습니다.좋은 질문을 통해 저도 함께 성장할 수 있었습니다.

조의 과제팀장님 갑북이님.임보 결론 파트와 재무 상태에 무엇을 넣어야 하는지 알려주시고 BM할 수 

있게 도와주셔서 감사합니다.

매일 밤 올뺌 인증을 해주신 제발좀하자님. "이건 어떻게 해요?"라고 물어볼 때마다 방향을 

알려주셔서 정말 감사했습니다.

이렇게 적고 보니 우리 빌리즈 조원들이 있었기에 제가 이번 한 달을 포기하지 않고 

끝까지 올 수 있었던 것 같습니다. 혼자였다면 분명 힘들었을 순간들이 많았을 텐데, 

함께해 주신 덕분에 웃으면서 실전반을 마무리할 수 있었습니다.

다시 한번 모두에게 감사드립니다.

저의 첫 실전반 동료가 되어주셔서 진심으로 감사합니다.