4강 후기

안녕하세요 뜌니입니다.:)

이번 4강 자모님 강의는 오프라인강의에 초대되어 오프라인강의를 듣고 왔는데요. 오프강의 때 자모님의 열정적인 메세지와 주시는 내용에 시간가는줄 모르고 빠져서 강의를 들었던 것같아요. 그리고 다시한번 온라인 강의를 들을 수 있어 그때 미처 들리지 못했던 내용까지 듣게 되어 정말 유익한 강의였습니다.

강의에서 가장 기억에 남았던 점은 

C,D지역을 예시로 구축 단지의 선호도를 세부적으로 나누어 정리해 주시고, 이러한 선호 요소들이 가격에 어떻게 반영되는지 이해할 수 있었습니다. 또한 구축 단지에서는 입지뿐만 아니라 평수와 구조도 중요한 판단 요소라는 점을 설명해 주시며, 이를 바탕으로 투자 의사결정을 내리는 방법까지 구체적으로 다뤄주셔서 많은 도움이 되었습니다.!

앞으로 다른 지역의 구축 단지를 분석할 때에도 이번 강의에서 배운 기준과 의사결정 흐름을 동일하게 적용해 보면서, 단지별 선호도와 가격의 차이가 왜 발생하는지 더욱 깊이 고민해 볼 수 있을 것 같습니다. 

강의에서 적용할점은

하나는 입지가치 한줄 정리였는데요. 입지분석을 해보고 그 지역에 선호되는 것이 뭐였는지 정리는 해보는게 앞으로 투자결정에 있어 많은 도움이 될 거라 생각이 들었습니다. 사실 임보를 여러번 쓰면서 그 지역에 입지분석에 대해 기억이 흐리게 나는 곳도 있었는데, 다앞으로는 단순히 임보를 작성하는 것에서 끝나는 것이 아니라, 각 지역의 핵심 입지가치를 한 줄로 정리해 보면서 왜 투자해야 하는 지역인지, 어떤 투자 기준으로 접근해야 하는지를 함께 고민해봐야겠다 생각했습니다. 

그리고 사람들이 좋아하는 곳을 집요하게 보고 시세를 바라봐야 조금더 좋은 투자처를 먼저 잡을 수 있고, 시세트레킹의 의미와 목적에 대해서 다시한번 깊게 생각해보았습니다. 제가 제일 안되고 있는게 시세트레킹이였는데, 다시한번 강의를 통해 시세트레킹에 대한 중요성을 느꼈습니다. 앞으로 시세트레킹을 루틴으로 만들고 남들보다 먼저 투자기회를 잡을 수 있는 투자자가 되어야겠다 다짐이 들었던 강의였습니다.

항상 열정적이시지만 이번에도 열정적으로 강의준비해주신 자모님 감사합니다. :)