안녕하세요 행복한썬지입니다.
실전반때도 선배강의가 너무 좋았던터라
이번 강의를 더 기다리게 된거같습니다
좋은 자산을 쌓기 위해서는 ‘축적의 시간’을 가져야 합니다.
이 이야기를 듣고
사실 뜨끔했습니다.
예전 저의 생각은 1호기를 만들고나서 이제는 돈이 없으니
서울수도권을 만드는 의미가 없다고 생각했기 때문입니다.
하지만 축적의 시간을 통해 더좋은 투자의 기회로 만들수 있다는걸 보여주셨습니다.
축,적,기 를 통해서
할수있는 액션을 취해보도록 하겠습니다.
시세를 볼때 전수조사를 해야한다는 부담감에
트레킹을 무거운 마음으로 시작하였지만,
스캐닝부터 먼저 훓어본다면
궁금한 가격도 나오고 전임할때 물어볼 질문도 나올수 있다는 생각에
더욱 쉽게 액션으로 옮겨질수 있을거같습니다.
특히 전임할때 컴퓨터 앞에서 펜과 메모만 들고 하던 저에게
미리 전임을 준비해놓음으로써 걸으면서도 전임할수있게 해주셔서 감사합니다 !
흔들림속에서 결과를 만드는 운영
전에는 매수가 어려웠다면
이제는 보유와 매도가 어려운거 같습니다.
그 중에서도 긴 기간에 해당하는 보유하고 전세재계약을 하면서
일어날수있는 일들에 대해서 상세히 풀어주셔서
나중에 제가 이런일을 겪었다고 하면 강의노트를 펼쳐서
그대로 활용할수 있을거 같습니다.!
세입자분께서 무리한 요구를 하신지 아닌지를 판단하고
감당이 되는 정도면 수용을,
감당이 되지 않다면 수용하지 않고 거절을 했을때 올 리스크준비를 하겠습니다.
또 한 그 리스크를 줄여나가겠습니다.
회사에서도 그렇지만
일이 힘든게 아니라
사람이 힘든게 더 힘든일임을 알기에
세입자와 의사소통할때 더욱 공감하고 이유를 설명하고 질문을 함으로써
주도권을 드리면서 협상을 해나아감이 현명하다고 생각되었습니다.
그리고 공급리스크를 피하기 위해서 1년전세도 예전에 생각해보게 되었는데요
법적으로 1년 살고 2년살아도 된다는 사실을 처음 알게되었습니다.
디테일하게 경험과 액션플렌까지도 같이 나눠주셔서 감사합니다!
스스로 의사결정하며 포트폴리오 개선하는 법
같은 내용으로 질문을 해도 계속 다른 답변들이 나왔던 상황이
저의 상황을 그대로 말씀해주시는건가 싶었습니다.
왜냐면 제가 월학 오기전에 딱 그런 상황이었습니다.
저의 매도결정도 쉽지만은 않았지만
더 가치있는 물건을 살수있는 결정이기에 진행하려고 합니다.
또한 제가 너무너무 좋아하는
후보단지리스트업이 강의에서 나와서 너무 반가웠습니다.
전세뺄때, 매수할떄, 매도할때 다 사용가능한 단지리스트업 정말 잘 쓰고있습니다 ㅠㅠ!!
나의 상황 또한 내가 제일 잘 알아야
베스트투자가 될수있음을 알수있게 해주는 강의였습니다.
강의준비하시느라 너무 고생많으셨을 선배튜터님들에게
감사의 말씀 드립니다
감사합니다!!
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