5강 강의후기

투자 공백기, 기다림이 아니라
축적기입니다.

너무 팩폭이 가득찬 강의 제목이었습니다.
현재 투자공백기에 있다보니
가볍게 생각하는 부분이 있었는데
강력한 팩폭을 맞고 정신차려야겠다는 생각이 들었습니다.

시기마다 기회는 존재한다
투자는 내 예상대로 흘러가지 않는다.

투자 공백기는 누구보다 빠르게 움직일 수 있는 시력을 쌓을 수 있는 기간

[축]적 방법
1. 가격
2. 분위기
3. 기회

강의 내용 하나하나에 대한 구체적인 액션플랜까지 적어주신 부분이 너무 좋았습니다.
입체적인 데이터를 누적하지 못한점이 제 약점이란 것도 꺠달을 수 있었습니다.
멘토님들, 동료분들의 칼럼 활용도 굉장히 유용하다는 생각을 했습니다.

-> 작은 축적이 큰 기회를 만들어준다!

[적] 
잠자기전 5분 복기하는것은 굉장히 새롭다라는 생각이 들었습니다.
1) 행동/결과복기
2) 비교단지 복기
3) 선택지 복기

=> 기회를 찾는 행동을 1개씩 매일하자!

축적기에 있는 저에게 큰 배움주신 성공루틴 튜터님 감사합니다.

흔들림 속에서 결과를 만드는 운영  by 나알이

리스크를 줄이고 흔들림을 이기는 운영

운영중 갈등 해결을
계약단계 운영단계 매도단계로 나눠서 하나하나 디테일하게 알려주셔서
그 과정에 직접 경험하고 있는듯한 느낌이 들어 흥미롭게 강의 수강할 수 있었습니다.

하나하나 보면서, 일반화된 정답은 없구나. 상황에 따라 답이 달라질 수 있구나를 느꼈습니다.

리스크 대응 : 비용 / 마인드 / 정리

기준없는 수용은 하지 않는다 라는 내용이 굉장히 와닿았습니다.

전세 리스크를 다루는 케이스
1. 중도퇴거
2. 단기 연장장 단기 계약
3. 입주물량 대응

이 부분 역시 케이스를 나눠서 하나하나 알려주셔서 이해가 잘됐습니다.
짧은 시간에도 알찬 내용 알려주셔서 복습을 꼭 해야겠다는 생각이 듭니다.
저도 복습하고 제 투자에 적용하도록 하겠습니다.
감사합니다 나알이 튜터님

스스로 의사결정하며 포트폴리오 개선하는 법 by 후추보리 튜터님

어떤 시장에서든 포트폴리오를 점검하며 더 좋은 자산으로 갈아탈 준비를 해야한다.

1. 수익 o 더 좋은 자산으로 바꿀 수 있는 경우 -> 갈아타기 검토
2. 수익 x 회복이 오래 걸리는 경우 -> 매도 or 보유 의사결정
3. 수익 o 더 좋은 자산으로 바꾸기 어려운 경우 -> 보유

확실히 시장이 바뀌었다는 생각도 드는 것 같습니다.

기존에는 이렇게 디테일하게 기준을 나누진 않고
2년보유는 거의 당연하다는 생각이 들었는데 그렇지는 않았던 것 같습니다.
제가 그렇게 디테일하게 생각해보지 않았던 것 같기도합니다. 실력부족 이슈..

매도 의사결정 
1. 시장 상황 판단
2. 단지 가치 판단
3. 나의 상황 파악
4. 팔고 난 후 계획

단지 공급이 많아서 파는게 아니라 가치와 기회비용을 따져봐야 한다.

비용 편익 분석이 기본

포트폴리오를 막연하게만 알고 있었는데 
케이스별로 나눠서 하나하나 예시를 통해 이해하다보니
느끼는 바가 많았습니다.

강의 듣기전 제 포트폴리오를 작성해봤지만
강의 듣고 한번더 저 포트폴리오에 적용해보도록 하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다. 후추보리 튜터님